本文關(guān)鍵詞：“一房二賣”相關(guān)法律問題探析

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【摘要】：文章對我國近年來關(guān)于"一房二賣"現(xiàn)象從法律角度進行了探討。界定了一房二賣的概念,對審判實踐及其法律解決規(guī)則做了綜述:相關(guān)審判案例總結(jié),審判中的法律解決規(guī)則。對完善未取得房屋所有權(quán)買受人的救濟方式進行了探討:請求商品房合同變更,基于合同的損害賠償請求權(quán),完善不動產(chǎn)的善意取得,實際占有情形下的瑕疵擔保責任,從現(xiàn)狀出發(fā),揭示現(xiàn)存問題,并為相關(guān)問題的解決提供方案。
【作者單位】： 中央財經(jīng)大學;
【關(guān)鍵詞】： 一房二賣 房屋買賣合同 房屋所有權(quán) 權(quán)利救濟
【分類號】：D923.6
【正文快照】： 一、一房二賣的界定一物二賣現(xiàn)象自古有之,是指房屋出賣人在與先買受人簽訂房屋買賣合同后辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之前,又與后買受人達成買賣該房屋的協(xié)議。出賣人因以同一標的物訂立合同而成立了不同的債權(quán),但出賣人只能實際轉(zhuǎn)移一個標的物的所有權(quán),所以這對未取得房屋所有權(quán)的買

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本文編號：1095233