隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展與進(jìn)步,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)也在發(fā)生著深刻的變革,我國的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)由以前的小農(nóng)經(jīng)營逐漸向規(guī)模化、專業(yè)化、機(jī)械化和現(xiàn)代化轉(zhuǎn)變,這也要求我國的農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體朝家庭經(jīng)營型、合作經(jīng)營型和企業(yè)經(jīng)營型的新類型轉(zhuǎn)變,這種轉(zhuǎn)變趨勢使得農(nóng)村地區(qū)對生產(chǎn)資金的需求相當(dāng)旺盛,尤其是缺乏合格抵押品的家庭經(jīng)營型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。為了填補(bǔ)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金的缺口,推動農(nóng)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展,農(nóng)戶需要進(jìn)行融資。融資分為內(nèi)源性融資與外源性融資,由于當(dāng)前農(nóng)村地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低,以致農(nóng)戶的內(nèi)源性融資水平較低,所以發(fā)展外源性融資就成為平衡農(nóng)村金融供需的必要手段。然而,對于金融機(jī)構(gòu)而言,家庭經(jīng)營型農(nóng)戶缺乏有效抵押擔(dān)保品的現(xiàn)實(shí)使其對農(nóng)戶進(jìn)行資金融通的意愿不高,為了解決這一困境,堅(jiān)持中央政府“明確承所有權(quán),落實(shí)承包權(quán),放活經(jīng)營權(quán)”的農(nóng)地“三權(quán)分置”原則,貫徹落實(shí)農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款就成為行之有效的解困之法。本文以產(chǎn)權(quán)理論、理性小農(nóng)理論、不完全競爭市場理論和農(nóng)戶信貸約束理論為基礎(chǔ),主要從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營大戶、家庭農(nóng)場等家庭經(jīng)營型新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體視角和具有融資需求的小農(nóng)戶視角,做了如下分析：（1）分析梳理了發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的農(nóng)地抵押模式,包括德國模式... 

【文章來源】：湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)湖南省

【文章頁數(shù)】：79 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
        1.1.3 研究目的
    1.2 國內(nèi)外研究綜述
        1.2.1 國外研究動態(tài)
        1.2.2 國內(nèi)研究動態(tài)
        1.2.3 研究評述
    1.3 研究的主要內(nèi)容與方法
        1.3.1 研究的內(nèi)容
        1.3.2 研究的方法
第2章 農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的理論基礎(chǔ)
    2.1 產(chǎn)權(quán)理論
    2.2 理性小農(nóng)理論
    2.3 不完全競爭市場理論
    2.4 農(nóng)戶信貸約束理論
第3章 農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的主要模式
    3.1 發(fā)達(dá)國家和地區(qū)農(nóng)地抵押主要模式
        3.1.1 德國模式
        3.1.2 美國模式
        3.1.3 日本模式
        3.1.4 中國臺灣模式
    3.2 國內(nèi)大陸地區(qū)農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款主要模式
        3.2.1 土地信托模式
        3.2.2 土地信用合作社模式
        3.2.3 第三方擔(dān)保公司擔(dān)保融資模式
        3.2.4 農(nóng)地經(jīng)營權(quán)直接抵押模式
第4章 中外農(nóng)地抵押貸款模式比較
    4.1 發(fā)達(dá)國家和地區(qū)農(nóng)地抵押融資模式特征
        4.1.1 具有明確的農(nóng)地抵押貸款機(jī)構(gòu)
        4.1.2 具有穩(wěn)定的資金來源
        4.1.3 具有規(guī)范的貸款流程
        4.1.4 具有完善的政策與法律法規(guī)支持
    4.2 國內(nèi)大陸地區(qū)農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款模式特征
        4.2.1 參與土地抵押貸款的金融主體單一
        4.2.2 資金來源渠道單一
        4.2.3 貸款申請程序比較
        4.2.4 法律法規(guī)比較
    4.3 發(fā)達(dá)國家或地區(qū)與我國大陸農(nóng)地抵押融資模式比較
        4.3.1 土地制度的差異
        4.3.2 金融規(guī)則的差異
        4.3.3 融資主體的差異
    4.4 我國大陸地區(qū)農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款模式比較
        4.4.1 各模式的優(yōu)勢
        4.4.2 各模式的局限
第5章 農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿的影響因素分析
    5.1 分析農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿影響因素的必要性
    5.2 數(shù)據(jù)來源與分析
        5.2.1 數(shù)據(jù)來源
        5.2.2 樣本主要特征
        5.2.3 農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營條件
        5.2.4 農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款運(yùn)行情況
    5.3 模型選擇與變量說明
        5.3.1 模型選擇
        5.3.2 變量說明
    5.4 實(shí)證分析與結(jié)果討論
第6章 農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款模式優(yōu)化路徑
    6.1 微觀操作方面
        6.1.1 組建或指定專業(yè)機(jī)構(gòu),政府提供財政和政策支持
        6.1.2 積極發(fā)展多種形式的中間機(jī)構(gòu)
        6.1.3 積極發(fā)展多種形式的抵押擔(dān)保
    6.2 宏觀制度方面
        6.2.1 完善關(guān)于農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押的法律體系
        6.2.2 培養(yǎng)專業(yè)人才,完善農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)
        6.2.3 進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村社會保障體系建設(shè),消除農(nóng)戶“戀土情節(jié)”
        6.2.4 建立科學(xué)農(nóng)地估值標(biāo)準(zhǔn),完善土地流轉(zhuǎn)市場
        6.2.5 加大宣傳力度,普及相關(guān)政策
    6.3 優(yōu)化路徑安排
參考文獻(xiàn)
附錄
致謝
在讀期間科研學(xué)術(shù)成果目錄


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：3586641