本文關(guān)鍵詞：論我國離婚訴訟中房產(chǎn)分割的若干問題

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【摘要】：房產(chǎn)分割逐漸成為離婚訴訟中的重要問題，，近期頒布的《婚姻法司法解釋（三）》對離婚訴訟中房產(chǎn)分割問題給予了著重回應(yīng)。本文從梳理夫妻房產(chǎn)分割的制度背景開始，房產(chǎn)是夫妻財產(chǎn)中最重要的財產(chǎn)之一，我國現(xiàn)行的夫妻財產(chǎn)制為離婚訴訟中房產(chǎn)分割奠定了基礎(chǔ)；我國夫妻房產(chǎn)分割的制度變革和房產(chǎn)分割的一般規(guī)則構(gòu)成《婚姻法司法解釋（三）》出臺的主要背景�！痘橐龇ㄋ痉ń忉專ㄈ返某雠_，補(bǔ)充了離婚訴訟中房產(chǎn)分割的特殊情形，主要涉及夫妻之間贈與房產(chǎn)的分割、父母出資為子女購買房產(chǎn)的分割和離婚時一方婚前貸款所購不動產(chǎn)的分割等特殊情形下房產(chǎn)分割的處理。結(jié)合典型案例，通過分析司法實(shí)踐中不同做法，闡述以上三種情形下房產(chǎn)分割新規(guī)則的理解與運(yùn)用。最后，針對《婚姻法司法解釋（三）》在理論與實(shí)踐中受到的非議，本文從完善我國離婚訴訟中房產(chǎn)分割制度的角度，提出具體的建議：完善夫妻財產(chǎn)制，為離婚訴訟中房產(chǎn)分割奠定制度基礎(chǔ)；完善《婚姻法司法解釋（三）》，為房產(chǎn)分割制度填補(bǔ)漏洞；引入案例指導(dǎo)制度，推動夫妻房產(chǎn)分割制度進(jìn)一步發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：離婚訴訟 房產(chǎn)分割 夫妻財產(chǎn)制 司法解釋
【學(xué)位授予單位】：華僑大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：D923.9
【目錄】：

• 內(nèi)容摘要3-4
• ABSTRACT4-10
• 引言10-11
• 第一章 我國離婚訴訟中房產(chǎn)分割的制度背景11-20
• 一、 我國夫妻房產(chǎn)分割的制度基礎(chǔ)：現(xiàn)行的夫妻財產(chǎn)制11-13
• （一） 限制夫妻共同財產(chǎn)范圍11-12
• （二） 強(qiáng)調(diào)婚姻當(dāng)事人的個人財產(chǎn)12
• （三） 明確夫妻約定財產(chǎn)制的內(nèi)容12-13
• 二、 新中國婚姻立法中夫妻房產(chǎn)分割制度的沿革13-14
• （一） 建國初期夫妻房產(chǎn)分割制度的空白階段13
• （二） 60、70 年代夫妻房產(chǎn)分割制度的確立階段13-14
• （三） 80 年代以后夫妻房產(chǎn)分割制度的發(fā)展階段14
• 三、 離婚訴訟中房產(chǎn)分割的一般規(guī)則14-20
• （一） 房產(chǎn)性質(zhì)的認(rèn)定15-16
• （二） 房產(chǎn)歸屬及折價補(bǔ)償16-20
• 第二章 我國離婚訴訟中房產(chǎn)分割典型情形一：夫妻之間贈與房產(chǎn)的處理20-24
• 一、 典型案例與解析20-22
• 二、 對“人民法院可以按照合同法第 186 條的規(guī)定處理”的理解22-23
• 三、 《婚姻法司法解釋（三）》第 6 條適用的條件23-24
• 第三章 我國離婚訴訟中房產(chǎn)分割典型情形二：父母出資為子女購買房產(chǎn)的處理24-31
• 一、 典型案例與解析24-27
• （一） 兩種觀點(diǎn)的對抗24-25
• （二） 《婚姻法司法解釋（二）》的思路與困境25-26
• （三） 《婚姻法司法解釋（三）》的思路與提升26-27
• 二、 父母的“出資”是否必須是全額出資的問題27-28
• 三、 如何理解“雙方按照各自父母的出資份額按份共有”28-31
• 第四章 我國離婚訴訟中房產(chǎn)分割典型情形三：一方婚前貸款所購不動產(chǎn)的處理31-39
• 一、 《婚姻法司法解釋（三）》出臺前后法院的不同態(tài)度31-32
• 二、 按揭貸款住房的歸屬與分割32-35
• （一） 按揭住房的的基本概念32-33
• （二） 離婚訴訟中按揭房在夫妻財產(chǎn)中的性質(zhì)認(rèn)定和歸屬33-34
• （三） 如何分割夫妻共同還貸部分所對應(yīng)的房產(chǎn)價值34-35
• 三、 房產(chǎn)的增值部分如何處理35-39
• （一） 何謂“增值”35
• （二） 增值與孳息和投資經(jīng)營收益的區(qū)別35-36
• （三） 增值部分的法律性質(zhì)36-39
• 第五章 完善我國離婚訴訟中房產(chǎn)分割制度的建議39-43
• 一、 完善夫妻財產(chǎn)制，為夫妻房產(chǎn)分割奠定制度基礎(chǔ)39-40
• 二、 完善《婚姻法司法解釋（三）》，填補(bǔ)夫妻房產(chǎn)分割制度漏洞40-42
• 三、 引入案例指導(dǎo)制度，推動夫妻房產(chǎn)分割制度進(jìn)一步發(fā)展42-43
• 結(jié)語43-44
• 參考文獻(xiàn)44-46
• 致謝46

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：926473