本文關(guān)鍵詞：離婚訴訟中房屋所有權(quán)歸屬問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近年來隨著我國地價和房價的不斷上漲，房產(chǎn)成為大多數(shù)夫妻之間最重要的財產(chǎn)。同時，近幾年伴隨著人們婚姻家庭觀念的變化，離婚率的上升，離婚案件中涉及到的房產(chǎn)歸屬、分割問題也越來越多。由于離婚案件的特殊性，夫妻之間的房產(chǎn)歸屬往往難以理清，而且夫妻離婚訴訟牽涉到不動產(chǎn)時往往寸步不讓。因此在離婚訴訟中房產(chǎn)的歸屬、分割和處理往往成為訴訟中的最大爭議問題。而在司法實踐中，各級法院法官往往根據(jù)自己的自由心證來裁判，各地類似的案例經(jīng)常出現(xiàn)差異明顯的判決。針對這個局面，我國于2001年出臺了《婚姻法》，在第18條、19條中對我國的夫妻財產(chǎn)問題做出了規(guī)定，并于2001年、2003年先后由最高人民法院出臺了兩個司法解釋，對夫妻共同財產(chǎn)的范圍、處理權(quán)問題進行了明確規(guī)定。針對近幾年來房產(chǎn)糾紛逐漸增多的現(xiàn)狀，為指導(dǎo)各級法院的司法實踐，最高人民法院又于2011年8月出臺了《最高人民法院婚姻法解釋（三）》，專門對婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)夫妻雙方間房產(chǎn)贈與、房產(chǎn)歸屬等問題做出了規(guī)定，，對離婚訴訟案件房屋所有權(quán)歸屬認定起到了極大的指導(dǎo)作用。 本文將結(jié)合新《婚姻法》、三個司法解釋等對我國《婚姻法》中房產(chǎn)歸屬問題進行分析。全文除緒論和結(jié)論外，一共分為三個部分：第一部分，探討夫妻離婚訴訟房產(chǎn)所有權(quán)歸屬和處理的法律規(guī)定，具體分析《婚姻法》中涉及的房產(chǎn)歸屬問題。第二部分，從夫妻內(nèi)外部關(guān)系的角度對婚姻中房產(chǎn)歸屬問題進行探討，對我國《婚姻法》中房產(chǎn)所有權(quán)歸屬規(guī)定做出評價，并分析我國相關(guān)立法存在的不足。第三部分，對離婚訴訟中房產(chǎn)歸屬提出立法建議，本部分在前兩個部分的基礎(chǔ)上，從基本原則和具體制度兩個方面提出建議。希望能夠?qū)δ壳半x婚訴訟中的房產(chǎn)所有權(quán)歸屬研究有所助益。
【關(guān)鍵詞】：離婚訴訟 婚姻法 房產(chǎn)所有權(quán)歸屬
【學(xué)位授予單位】：黑龍江大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：D923.9
【目錄】：

• 中文摘要3-5
• Abstract5-10
• 緒論10-13
• 第一章 婚姻法關(guān)于房產(chǎn)歸屬的規(guī)定13-22
• 第一節(jié) 夫妻共同房產(chǎn)的認定13-14
• 一、夫妻共同房產(chǎn)的涵義13
• 二、夫妻共同房產(chǎn)的特點13-14
• 第二節(jié) 離婚訴訟中對夫妻房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的確定14-18
• 一、離婚訴訟中的房產(chǎn)歸屬關(guān)系14-16
• 二、影響離婚訴訟中夫妻房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的因素16-18
• 第三節(jié) 婚姻法關(guān)于離婚訴訟所涉房產(chǎn)歸屬的規(guī)定18-22
• 一、婚后父母為子女購買房產(chǎn)的歸屬18-19
• 二、婚前一方首付婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸的房產(chǎn)歸屬19
• 三、夫或妻單方處理夫妻共同房產(chǎn)的效力19-20
• 四、房產(chǎn)所有人登記為子女的產(chǎn)權(quán)歸屬20-22
• 第二章 離婚訴訟房產(chǎn)所有權(quán)歸屬熱點問題的分析和評價22-32
• 第一節(jié) 父母為子女出資買房歸屬問題22-25
• 一、父母出資購買房產(chǎn)的性質(zhì)分析22-23
• 二、現(xiàn)行《婚姻法》規(guī)定的不足之處23-25
• 第二節(jié) 婚前一方首付婚后還貸房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題25-27
• 一、婚前首付婚后還貸房產(chǎn)的歸屬25-26
• 二、婚前首付婚后還貸房產(chǎn)的增值26-27
• 第三節(jié) 單方處分夫妻共有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題27-32
• 一、單方處分房產(chǎn)行為的生效條件27-28
• 二、確定善意第三人28-29
• 三、單方處分夫妻共有房產(chǎn)規(guī)定的不足29-32
• 第三章 完善離婚訴訟夫妻房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的規(guī)制思考32-38
• 第一節(jié) 基本原則的完善32-34
• 一、注重公平原則32
• 二、注重對離婚訴訟關(guān)系中弱勢方的幫助原則32-33
• 三、明確婚姻法的適用原則33
• 四、以維護夫妻各方利益作為確認房產(chǎn)權(quán)屬的基點33-34
• 第二節(jié) 具體制度的完善34-38
• 一、規(guī)范不動產(chǎn)登記制度34-35
• 二、增加第三人和處分房產(chǎn)方的舉證責(zé)任35
• 三、父母出資房產(chǎn)所有權(quán)歸屬認定的完善35-36
• 四、婚前首付婚后還貸房屋歸屬認定的完善36-38
• 結(jié)論38-39
• 參考文獻39-42
• 致謝42

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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本文編號：446911