近年來,隨著國家對融資方式管制逐漸放開,開始鼓勵民間資本直接融資,民間借貸融資比重大幅上升。同時,借貸合同中的當事人,為了合同交易安全,往往會為借款合同簽訂擔保。由于近年來商品房屋價值上升以及其價值的穩(wěn)定性,房屋商品便成為擔保物的首選,因此在民間借貸合同中往往同時簽訂兩份合同。2015年最高人民法院公布了《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）,但該解釋對于如何認定買賣合同效力;法院在裁判時,如何處理買賣合同,解決當事人之間的債務(wù)糾紛均未做出明確規(guī)定,司法實務(wù)中也存在爭議,需要我們盡快厘清。借此,我們也對《全國法院民商事審判工作會議紀要》中的相關(guān)內(nèi)容,作了探討。 

【文章來源】：凱里學(xué)院學(xué)報. 2020,38(01)

【文章頁數(shù)】：6 頁

【文章目錄】：
一、問題緣由
二、買賣合同與民間借貸合同并存類型
    （一）買賣合同并存于借款合同履行期前
    （二）買賣合同并存于借款合同履行期后
三、買賣合同與借貸合同并存效力的認定
    （一）對意思表示的認定
    （二）民法等價有償原則上的認定
    （三）買賣合同擔保效果的認定
    （四）物權(quán)法定原則及流質(zhì)條款的認定
四、關(guān)于對《全國法院民商事審判工作會議紀要》中以物抵債內(nèi)容的理解
    （一）對《九民紀要》第44條的理解
    （二）對《九民紀要》第45條的理解
    （三）對“讓與擔�！睏l文的理解
五、總結(jié)


【參考文獻】：
期刊論文
[1]不承擔債務(wù)第三人與貸款人簽訂房屋買賣合同的效力[J]. 史秀永,武大喜.  人民司法(案例). 2017(23)
[2]以房抵債法律性質(zhì)探究——以“朱俊芳案”為例[J]. 劉歡.  黑龍江省政法管理干部學(xué)院學(xué)報. 2016(02)
[3]代物清償中的合意基礎(chǔ)與清償效果研究[J]. 肖俊.  中外法學(xué). 2015(01)
[4]特殊動產(chǎn)物權(quán)變動的規(guī)則——兼評《買賣合同司法解釋》第十條[J]. 李霞.  社會科學(xué)家. 2015(01)

碩士論文
[1]擔保型買賣合同的性質(zhì)和效力分析[D]. 黃俊偉.西南政法大學(xué) 2017
[2]流質(zhì)條款效力之反思[D]. 齊巧寧.西南政法大學(xué) 2016
[3]不動產(chǎn)代物清償預(yù)約的權(quán)利實現(xiàn)[D]. 謝森.山東大學(xué) 2016
[4]違約情形下的買賣合同標的物風(fēng)險負擔研究[D]. 李雪麗.鄭州大學(xué) 2009



本文編號：3628793