無資質(zhì)或是超越自有資質(zhì)借用他人資質(zhì)簽訂的建筑施工合同，違反了《建筑法》關(guān)于施工資質(zhì)的強制性規(guī)定，屬于無效合同，但最高院解釋規(guī)定建筑施工合同無效但工程驗收合格的，可比照合同約定支付工程價款，實質(zhì)是無效合同按照有效處理，規(guī)避《建筑法》關(guān)于施工資質(zhì)的立法宗旨，導致建筑市場混亂，法律適用中缺乏統(tǒng)一性。馮敦景訴昆侖酒店建設工程施工合同糾紛案，一、二審法院均認定合同無效但判決迥異，一審認定合同無效強調(diào)實際施工方無資質(zhì)但回避了是因為掛靠還是轉(zhuǎn)包問題導致的無效，工程質(zhì)量驗收合格后，以合同無效否定了施工方的優(yōu)先受償權(quán)及請求發(fā)包方支付延期付款違約金的權(quán)利，二審認定采取“掛靠”方式簽訂工程施工合同無效，而工程質(zhì)量驗收合格后，處理優(yōu)先受償權(quán)和違約金問題時回避了合同的效力問題，實際上是比照有效合同進行處理的。關(guān)于該案的焦點有二:一是無資質(zhì)或超資質(zhì)簽訂的建筑工程施工合同的效力認定及處理。二是工程價款結(jié)算中的證據(jù)認定及舉證責任分配。建筑工程是通過勞務將建筑材料轉(zhuǎn)化為物，通過分析，對無效建筑施工合同的處理既遵從無效合同的基本處理原則，又要結(jié)合建筑工程的特性，堅持依成本核算財產(chǎn)返還、依照過錯原則確定損失承擔、禁止非法牟... 

【文章來源】：湖南大學湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：30 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 選題背景及意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究的主要內(nèi)容與方法
第2章 案件事實與裁判結(jié)論梳理
    2.1 案件事實
    2.2 法院裁判結(jié)論及理由
        2.2.1 一審裁判結(jié)論及理由
        2.2.2 二審裁判結(jié)論及理由
第3章 案件爭議的焦點
    3.1 無資質(zhì)或超資質(zhì)簽訂的建筑工程施工合同的效力
    3.2 工程價款結(jié)算中的證據(jù)認定及舉證責任的分配
第4章 案件焦點問題分析
    4.1 無資質(zhì)或超資質(zhì)簽訂程施工合同的效力
        4.1.1 施工資質(zhì)與合同效力的關(guān)系
        4.1.2 管理性規(guī)定與效力性規(guī)定的區(qū)別
        4.1.3 合同無效而質(zhì)量合格的處理原則
    4.2 工程價款結(jié)算的證據(jù)認定及舉證責任分配
        4.2.1 對“提出異議”證明責任分配的評析
        4.2.2 對“提出異議”證據(jù)證明力的評析
結(jié)語
參考文獻
致謝



本文編號：3326687