發(fā)布時(shí)間：2017-11-01 05:35

  本文關(guān)鍵詞：公證介入不動(dòng)產(chǎn)登記制度的可行性探析

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【摘要】：我國(guó)的《物權(quán)法》目前配置的條款有限，很多規(guī)定如不動(dòng)產(chǎn)登記等方面還無法與現(xiàn)實(shí)的需要相銜接，本文對(duì)我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記制度與公證制度的契合性進(jìn)行了研究，分析了我國(guó)公證在不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制度中的背景，及在我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度中介入的模式。針對(duì)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記中風(fēng)險(xiǎn)的存在，論證不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)公證的介入有著潛在的需求。從而探討在登記過程中如何使風(fēng)險(xiǎn)降低，讓不動(dòng)產(chǎn)登記更加的有效和規(guī)范，更好的發(fā)揮出公證的職能。同時(shí)，對(duì)國(guó)外及我國(guó)臺(tái)灣立法中有關(guān)公證介入的研究，列舉了國(guó)外特別是大陸法系國(guó)家關(guān)于公證介入的立法經(jīng)驗(yàn)，，反映出不動(dòng)產(chǎn)登記制度對(duì)于公證介入前置審查的需求以及公證審查的可操作性。從而論證在我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度中介入不動(dòng)產(chǎn)登記公證審查模式是公證介入不動(dòng)產(chǎn)登記制度的最佳選擇。
【關(guān)鍵詞】：公證 不動(dòng)產(chǎn)登記 介入 研究
【學(xué)位授予單位】：寧波大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：D923.2;D926.6
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 引言8-9
• 1 不動(dòng)產(chǎn)登記制度及公證制度的一般認(rèn)識(shí)9-13
• 1.1 對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制度認(rèn)識(shí)9-10
• 1.1.1 不動(dòng)產(chǎn)登記制度的概述9
• 1.1.2 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)審查模式的分類9-10
• 1.2 我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記制度10-11
• 1.3 公證介入我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的背景11
• 1.4 我國(guó)公證在不動(dòng)產(chǎn)登記制度中介入的模式11-13
• 2 國(guó)外及我國(guó)臺(tái)灣立法中有關(guān)公證介入的研究13-17
• 2.1 大陸法系國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記中公證介入13-15
• 2.1.1 德國(guó)公證在物權(quán)變動(dòng)中的作用范圍13
• 2.1.2 法國(guó)公證在物權(quán)變動(dòng)中的作用范圍13-14
• 2.1.3 瑞士公證在物權(quán)變動(dòng)中的作用范圍14-15
• 2.2 公證在英美法系國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記變動(dòng)中的作用15-16
• 2.3 不動(dòng)產(chǎn)登記中公證介入制度比較分析16-17
• 3 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記存在風(fēng)險(xiǎn)對(duì)公證的潛在需求分析17-22
• 3.1 我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記現(xiàn)狀分析17-19
• 3.1.1 我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記的現(xiàn)狀17
• 3.1.2 我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度現(xiàn)狀情況的分析17-18
• 3.1.3 不動(dòng)產(chǎn)登記賠償制度現(xiàn)狀分析18-19
• 3.2 公證承擔(dān)實(shí)質(zhì)審查可行性分析19-21
• 3.3 對(duì)公證前置審查模式介入不動(dòng)產(chǎn)登記的有利因素分析21-22
• 3.3.1 公證機(jī)構(gòu)的屬性是前提條件21
• 3.3.2 公證機(jī)構(gòu)的法律效力是法律保障21
• 3.3.3 公證機(jī)構(gòu)的審查職能及能力是素質(zhì)保障21
• 3.3.4 公證的組織機(jī)構(gòu)是實(shí)施的保障21-22
• 4 公證前置審查模式介入不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的可行性研究22-25
• 4.1 公證前置審查模式符合不動(dòng)產(chǎn)登記制度的要求22
• 4.2 公證前置審查模式是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)過程的內(nèi)在需要22-23
• 4.3 公證前置審查模式是公證介入不動(dòng)產(chǎn)登記最合適的模式23-25
• 5 公證介入不動(dòng)產(chǎn)登記的幾點(diǎn)建議25-27
• 5.1 完善不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)公證制度的立法25
• 5.2 完善公證機(jī)構(gòu)的自身建設(shè)25-26
• 5.3 完善公證監(jiān)督機(jī)制26
• 5.4 公證賠償機(jī)制建設(shè)的完善26-27
• 6 結(jié)語27-28
• 參考文獻(xiàn)28-32
• 致謝32

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫 前7條

1 黃輝;中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的立法思考[J];北京科技大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2001年03期

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3 左燕芹;;中國(guó)公證與不動(dòng)產(chǎn)登記[J];中國(guó)司法;2007年07期

4 王洪亮;不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記立法研究[J];法律科學(xué).西北政法學(xué)院學(xué)報(bào);2000年02期

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本文編號(hào)：1125508