本文關(guān)鍵詞：景麗華公司訴平山市政府土地收回一案評(píng)析

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【摘要】：土地是一種特殊的商品和有限的不可再生的寶貴資源和公共資產(chǎn)。改革開放三十五年來,我國(guó)的城市化進(jìn)程不斷加快,城市建設(shè)用地需求也不斷增加,土地供需矛盾日漸突出,國(guó)有土地使用權(quán)收回成為土地利用管理中的重要一環(huán)。在現(xiàn)實(shí)生活中,政府基于公共利益的需要提前收回國(guó)有土地使用權(quán)的情況越來越多,但因我國(guó)土地收回制度的不完善,在實(shí)踐中引發(fā)諸多矛盾和法律問題,平山市人民政府因公共利益需要提前收回景麗華實(shí)業(yè)有限公司國(guó)有土地使用權(quán)一案就是典型代表。 本文即是以這一起土地行政訴訟案例所引發(fā)的一系列爭(zhēng)議為出發(fā)點(diǎn)展開論述的,通過對(duì)平山市信豐區(qū)官黎坪街道辦事處范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)提前收回的目的、所涉“公共利益”的界定、與土地征收的區(qū)別、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及收回程序等方面進(jìn)行分析,指出了我國(guó)現(xiàn)行土地法律制度對(duì)以“公共利益”為目的的收回行為的規(guī)定中所存在的突出問題,并對(duì)進(jìn)一步完善我國(guó)的土地收回制度、建立科學(xué)合理的國(guó)有土地使用權(quán)收回制度進(jìn)行了探討,提出了一些看法和意見。 首先,應(yīng)當(dāng)對(duì)收回條件中“公共利益”進(jìn)行明確界定。其次,要區(qū)分收回土地使用權(quán)的決定機(jī)關(guān)與具體實(shí)施機(jī)關(guān)。第三,要制定科學(xué)合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第四,要設(shè)立獨(dú)立的嚴(yán)格的收回程序。要通過立法進(jìn)一步完善上述幾個(gè)方面的制度,使市、縣人民政府及其土地行政管理部門履行收回職責(zé)的行為進(jìn)一步規(guī)范,國(guó)有土地使用權(quán)人的合法權(quán)益得到切實(shí)保障。
【關(guān)鍵詞】：國(guó)有土地使用權(quán) 收回 公共利益 完善
【學(xué)位授予單位】：湖南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：D922.33;D920.5
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-8
• 第1章 引言8-10
• 1.1 研究目的8
• 1.2 理論與實(shí)踐意義8-10
• 第2章 案情介紹10-14
• 2.1 基本事實(shí)10-12
• 2.2 審判結(jié)果12-14
• 第3章 案件的爭(zhēng)議焦點(diǎn)14-17
• 3.1 本案平山市人民政府提前收回景麗華實(shí)業(yè)有限公司的國(guó)有土地使用權(quán)是否符合法定條件14
• 3.2 本案平山市人民政府作為收回國(guó)有土地使用權(quán)的行政主體是否合法14-15
• 3.3 本案收回國(guó)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題15
• 3.4 被告收回原告國(guó)有土地使用權(quán)的行為是否存在程序瑕疵15-16
• 3.5 本案的最終裁判形式是否妥當(dāng)16-17
• 第4章 案件評(píng)析17-26
• 4.1 國(guó)有土地使用權(quán)收回的理論依據(jù)分析17-18
• 4.2 案件的性質(zhì)18-20
• 4.3 國(guó)有土地使用權(quán)的收回條件問題分析20
• 4.4 收回國(guó)有土地使用權(quán)的行政主體合法性問題分析20-21
• 4.5 收回國(guó)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題分析21-22
• 4.6 被訴具體行政行為程序問題分析22-24
• 4.7 裁判的形式問題分析24-26
• 結(jié)論26-27
• 參考文獻(xiàn)27-28

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：748176