<正>目前市場(chǎng)活動(dòng)中大量存在著以商品房買(mǎi)賣(mài)合同為借貸合同進(jìn)行擔(dān)保的現(xiàn)象,本文作者認(rèn)為這是一種正在形成的習(xí)慣法上的非典型擔(dān)保物權(quán),并以讓與擔(dān)保為理論分析框架,探討了這種新型擔(dān)保形式的概念、架構(gòu)以及法律效力。2015年8月6日公布的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第24條認(rèn)可了這種擔(dān)保形式,規(guī)定了具體的規(guī)則。 

【文章來(lái)源】：人民法治. 2015,(09)

【文章頁(yè)數(shù)】：3 頁(yè)

【文章目錄】：
以商品房買(mǎi)賣(mài)合同為借貸合同設(shè)置的擔(dān)保的真實(shí)性質(zhì)
    (一) 以商品房買(mǎi)賣(mài)合同設(shè)置的擔(dān)保是債權(quán)擔(dān)保還是物的擔(dān)保
    (二) 以商品房買(mǎi)賣(mài)合同作為擔(dān)保是物的擔(dān)保中的哪種擔(dān)保
    (三) 以商品房買(mǎi)賣(mài)合同作為擔(dān)保的性質(zhì)是后讓與擔(dān)保
后讓與擔(dān)保概念的界定及與物權(quán)法定原則之間的協(xié)調(diào)
    (一) 應(yīng)當(dāng)如何界定后讓與擔(dān)保的概念
    (二) 確認(rèn)后讓與擔(dān)保的擔(dān)保物權(quán)與物權(quán)法定原則之間關(guān)系的協(xié)調(diào)
《民間借貸司法解釋》第24條規(guī)定的法律適用規(guī)則



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