通過對海口帝和華庭業(yè)主委員會通過公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)公司案例的分析,探討自愿招標(biāo)項目適用何種法律,明確自愿招標(biāo)項目適用招標(biāo)投標(biāo)法律制度存在諸如不符合招標(biāo)人實際需求,與意思自治原則相沖突等問題,因此明晰招標(biāo)投標(biāo)活動作為市場交易行為的本質(zhì),自愿招標(biāo)項目應(yīng)當(dāng)適用《民法總則》和《合同法》。同時,《招標(biāo)投標(biāo)法》應(yīng)該調(diào)整適用范圍,將《招標(biāo)投標(biāo)法》第2條"在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動,適用本法"修改為"在中華人民共和國境內(nèi)依法必須進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動的,適用本法"。 

【文章來源】：中國房地產(chǎn). 2018,(36)

【文章頁數(shù)】：6 頁

【文章目錄】：
1 案例與問題
2 對各方當(dāng)事人理據(jù)的法律分析
    2.1 針對投訴人理由的分析
    2.2 針對招標(biāo)人回應(yīng)的分析
    2.3 雙方理據(jù)反應(yīng)的問題
3 自愿招標(biāo)項目適用招標(biāo)投標(biāo)法律制度的難題
    3.1《招標(biāo)投標(biāo)法》的立法目的與招標(biāo)人實際需求不相符
    3.2《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定與意思自治原則相沖突
    3.3 自愿招標(biāo)項目適用招標(biāo)投標(biāo)法律制度不符合簡政放權(quán)的趨勢
4 解決的建議
    4.1 自愿招標(biāo)項目適用的法律——《合同法》與《民法總則》
    4.2 調(diào)整《招標(biāo)投標(biāo)法》的適用范圍
5 總結(jié)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]如何適用法律做好“自愿招標(biāo)”[J]. 牛曉霞.  石油石化物資采購. 2013(10)
[2]依法必須招標(biāo)項目與自愿招標(biāo)項目的法律適用對比[J]. 李金升.  中國招標(biāo). 2013(34)



本文編號：3190796