本文關(guān)鍵詞： 不動(dòng)產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn) 尼日利亞土地法 契據(jù)交付 不動(dòng)產(chǎn)登記　出處：《政法論叢》2014年01期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：隨著中國企業(yè)對(duì)非洲的投資日益增長(zhǎng),在非洲購買不動(dòng)產(chǎn)發(fā)展實(shí)業(yè)的案例也越來越多。由于殖民地歷史和當(dāng)?shù)亓?xí)慣法的雙重影響,非洲國家規(guī)制不動(dòng)產(chǎn)交易的法律呈現(xiàn)出多種樣態(tài)并存的現(xiàn)象。巨額的交易價(jià)格和資產(chǎn)的不可移動(dòng)性致使在非洲投資不動(dòng)產(chǎn)存在各種風(fēng)險(xiǎn)。如何從法律層面控制和防范風(fēng)險(xiǎn)成為中國企業(yè)海外投資不動(dòng)產(chǎn)的重要課題。以中國企業(yè)在尼日利亞購買土地為實(shí)例①,探討尼日利亞的土地市場(chǎng)、契據(jù)交付、產(chǎn)權(quán)登記、土地法律淵源、產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)流程、合同規(guī)則等理論及操作實(shí)踐,旨在為在尼日利亞投資的中國企業(yè)和個(gè)人提供法律指引,降低在當(dāng)?shù)赝顿Y的法律風(fēng)險(xiǎn)。
[Abstract]:With the increasing investment of Chinese enterprises in Africa, there have been more and more cases of buying real estate development industries in Africa. As a result of the dual influence of colonial history and local customary law, The laws governing real estate transactions in African countries appear to coexist in many ways. The huge transaction price and the immobility of assets lead to various risks in the investment of real estate in Africa. Risk prevention has become an important topic for Chinese enterprises to invest in real estate overseas. Taking Chinese enterprises buying land in Nigeria as an example, the paper discusses the land market in Nigeria. Deed delivery, property rights registration, land legal origin, property transfer process, contract rules and other theories and operational practices are designed to provide legal guidance for Chinese enterprises and individuals investing in Nigeria and to reduce the legal risk of investment in Nigeria.
【作者單位】： 四達(dá)時(shí)代集團(tuán)法務(wù)中心;
【分類號(hào)】：D943.7

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4 肖t熥，

本文編號(hào)：1524104