本文關(guān)鍵詞：基于市場異質(zhì)性的房地產(chǎn)市場區(qū)域調(diào)控政策研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：市場自身的異質(zhì)性,將影響房價政策效果,會導(dǎo)致地方政府選擇房地產(chǎn)市場調(diào)控政策存在區(qū)域差異性。本文利用我國省會城市及直轄市數(shù)據(jù),對東、中、西部地區(qū)對比分析,發(fā)現(xiàn)政府調(diào)政策對各地區(qū)的房價影響都為負。但是,政府干預(yù)對房價的影響存在區(qū)域上的差異,政府干預(yù)對房價的影響程度:東部地區(qū)最大,中部地區(qū)次之,西部地區(qū)最小;國家層面的貨幣政策的效果差異明顯,尤其是利率在東部地區(qū)對房價影響是顯著的,而在西部地區(qū)影響為不顯著。本文認為制定房地產(chǎn)調(diào)控政策,應(yīng)根據(jù)區(qū)域市場稟賦實現(xiàn)差異化政策,提高宏觀政策的有效性。
【作者單位】： 重慶工商大學財政金融學院;重慶大學經(jīng)濟與工商管理學院;
【關(guān)鍵詞】： 市場稟賦 房價 政策調(diào)控 差異化政策
【基金】：國家社科基金(12XM2062) 重慶市教委科技項目(KJ1500618)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 自從2003年我國房地產(chǎn)市場進入快速發(fā)展期以來,房地產(chǎn)市場價格問題開始成為了關(guān)乎經(jīng)濟民生的社會焦點和政府調(diào)控的重點。我國中央以及地方各級政府出臺了一系列房地產(chǎn)價格調(diào)控政策,已歷經(jīng)了四個階段:從2003年至2008年上半年的緊縮性政策控制房地產(chǎn)價格過快上漲;2008年下半年至

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本文編號：459216