本文關(guān)鍵詞：天津市房地產(chǎn)市場泡沫預(yù)警分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展對推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長有重要意義。測量房地產(chǎn)市場泡沫的方法很多,本研究采用功效系數(shù)法,在對四類預(yù)警指標(biāo)進(jìn)行綜合評價(jià)的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步分析房價(jià)的影響因素,發(fā)現(xiàn)人均GDP、房地產(chǎn)造價(jià)和土地價(jià)格是影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素。建議政府應(yīng)加強(qiáng)宏觀調(diào)控力度,從源頭控制成本,加快經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè),以多渠道、多途徑促進(jìn)房地產(chǎn)市場合理、有序、健康發(fā)展。
【作者單位】： 中國人民銀行銀川中心支行;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)市場 預(yù)警指標(biāo) 功效系數(shù)法
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 收錄日期:2015年12月10日一、引言房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展對擴(kuò)大內(nèi)需、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長有重要意義。2008年美國次貸危機(jī)后,我國政府為恢復(fù)市場信心,推出了“保增長”的目標(biāo),宣布在未來兩年中投資4萬億元的計(jì)劃,并出臺(tái)了一系列減免稅收、鼓勵(lì)居民理性消費(fèi)的政策。但隨之而來的是房地產(chǎn)市

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本文編號：400465