發(fā)布時(shí)間：2021-04-28 01:36

　　房地產(chǎn)作為第三產(chǎn)業(yè),是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè),它的發(fā)展深刻地影響著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)、文化和生活。在經(jīng)歷由賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變后,房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸走向了良性發(fā)展的軌道,但在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中,房地產(chǎn)企業(yè)并沒(méi)有理性地分析我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題,市場(chǎng)定位不是建立在科學(xué)合理并結(jié)合我國(guó)的實(shí)際基礎(chǔ)之上。如何在激烈競(jìng)爭(zhēng)條件下開(kāi)發(fā)出既能充分適應(yīng)中國(guó)市場(chǎng)需求,又能在成本上具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品成為一個(gè)不得不面對(duì)的戰(zhàn)略問(wèn)題。近幾年國(guó)家在土地、融資、購(gòu)房按揭利率等方面出臺(tái)的一系列宏觀調(diào)控政策也使得我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境、運(yùn)作模式、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷策劃以及管理技術(shù)和方法等和以前相比都發(fā)生了很大的變化,老一套的經(jīng)營(yíng)模式和開(kāi)發(fā)方法已不能適應(yīng)新的環(huán)境變化。只有從過(guò)去的老一套經(jīng)營(yíng)模式和管理中走出來(lái),積極進(jìn)行發(fā)展轉(zhuǎn)換和戰(zhàn)略選擇,以適應(yīng)新的環(huán)境的變化,找出新的對(duì)策,才能為企業(yè)謀求一個(gè)健康良性、可持續(xù)發(fā)展的新的戰(zhàn)略發(fā)展思路和模式。本文按照科學(xué)的嚴(yán)密的邏輯推導(dǎo)和開(kāi)發(fā)模式實(shí)證求索的方法,客觀評(píng)定本地塊所在區(qū)域市場(chǎng)現(xiàn)狀,充分考慮政府對(duì)區(qū)域發(fā)展的相應(yīng)政策所產(chǎn)生的促進(jìn)作用,通過(guò)對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域和長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)透徹考察、了解、總結(jié),并結(jié)合本項(xiàng)... 

【文章來(lái)源】：吉林大學(xué)吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：51 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究的背景
    1.2 研究的主要內(nèi)容及意義
    1.3 論文結(jié)構(gòu)
第2章 區(qū)域供應(yīng)市場(chǎng)分析
    2.1 項(xiàng)目概況
    2.2 區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本特征
    2.3 區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況
    2.4 區(qū)域房地產(chǎn)未來(lái)前景
    2.5 區(qū)域供應(yīng)市場(chǎng)總結(jié)
第3章需求市場(chǎng)調(diào)研與分析
    3.1 調(diào)研與分析的方法
    3.2 現(xiàn)有客戶群調(diào)研與分析
    3.3 潛在客戶群調(diào)研與分析
    3.4 需求市場(chǎng)總結(jié)
第4章 項(xiàng)目市場(chǎng)定位分析
    4.1 區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析
    4.2 項(xiàng)目的SWOT 分析
    4.3 安索夫模型分析
    4.4 項(xiàng)目的市場(chǎng)定位分析
第5章 結(jié)論與建議
    5.1 結(jié)論與討論
    5.2 管理實(shí)踐的建議
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：3164547