發(fā)布時(shí)間：2018-04-24 23:34

  本文選題：不動(dòng)產(chǎn)冒名處分 + 效力��； 參考：《煙臺(tái)大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：不動(dòng)產(chǎn)冒名處分處于與無(wú)權(quán)處分、無(wú)權(quán)代理似是而非的游離狀態(tài),其處理涉及無(wú)權(quán)處分、善意取得以及表見(jiàn)代理制度中一直存在且未曾解決的難點(diǎn)問(wèn)題,由此也引發(fā)了理論與實(shí)踐中的爭(zhēng)議。此種爭(zhēng)議主要集中在兩個(gè)方面:是否應(yīng)優(yōu)先保護(hù)買受人的善意信賴;如果保護(hù),應(yīng)選用何種制度。通過(guò)價(jià)值判斷以及理論分析,冒名處分行為不應(yīng)作為民法上的違法與無(wú)效行為對(duì)待,受讓人的利益應(yīng)該得到優(yōu)先于名義人利益的保護(hù)。經(jīng)比較,不動(dòng)產(chǎn)善意取得制度過(guò)于僵化且不應(yīng)適用于不動(dòng)產(chǎn)冒名處分,類推適用無(wú)權(quán)代理比較合適。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)靜的安全與動(dòng)的安全同樣重要,忽視任何一方都會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題,應(yīng)以公平的標(biāo)準(zhǔn)合理權(quán)衡兩者的比重。在無(wú)權(quán)代理的具體適用過(guò)程中,應(yīng)結(jié)合被冒名人的可歸責(zé)性程度與受讓人的信賴程度、可歸則性等進(jìn)行動(dòng)態(tài)的判斷。
[Abstract]:The disposition of impersonation of immovable property is in the dissociative state of disposition and unauthorized disposition, and the disposition involves the difficult problems which have not been solved in the system of unauthorized disposition, bona fide acquisition and apparent agency. This has also led to controversy in theory and practice. This dispute mainly focuses on two aspects: whether the buyer's good faith should be protected first, and if so, what system should be chosen. Through value judgment and theoretical analysis, the act of impersonating punishment should not be treated as an illegal or invalid act in civil law, and the interests of transferee should be given priority over the protection of the interests of the nominal person. By comparison, the system of bona fide acquisition of immovable property is too rigid and should not be applied to the disposition of impersonation of immovable property. The security of immovable property right is as important as the safety of moving property. Neglecting any party will lead to serious social problems, so we should weigh the proportion of the two according to the fair standard. In the concrete application process of unauthorized agent, dynamic judgment should be made on the basis of the impersonated person's degree of imputation, the degree of trust of transferee, the degree of reducibility and so on.
【學(xué)位授予單位】：煙臺(tái)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號(hào)】：D923

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1798783