2019年國(guó)內(nèi)地產(chǎn)一片哀鴻遍野的境況,而人口結(jié)構(gòu)新變化以及周期導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)增速放緩更為本就蕭瑟的業(yè)內(nèi)環(huán)境雪上加霜。處在當(dāng)下瓶頸期的房地產(chǎn)企業(yè)如被限價(jià)政策扼住呼吸的咽喉,都在掙扎著企圖開辟其他領(lǐng)域或者將業(yè)務(wù)升級(jí)改良以謀求生路渡過(guò)難關(guān)。鑒于長(zhǎng)期國(guó)情來(lái)看只是需求的增長(zhǎng)方向會(huì)有所變化,政策限制本質(zhì)是為了摒除不良業(yè)態(tài)防范系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn),行業(yè)依然具有很強(qiáng)的“吸金”能力。故而對(duì)碧桂園公司的發(fā)展規(guī)律以及戰(zhàn)略部署的研究可以幫助業(yè)內(nèi)公司營(yíng)運(yùn)管理方面問(wèn)題識(shí)別、樹立轉(zhuǎn)型風(fēng)向標(biāo)和尋找新的盈利增長(zhǎng)風(fēng)口。由于單純的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)帶有信息滯后、反映情況不全面的缺點(diǎn)會(huì)降低結(jié)果可信度,故此引入哈佛框架以補(bǔ)充改良。在戰(zhàn)略方面按照從大到小的口徑進(jìn)行逐步解構(gòu),找到企業(yè)由近到遠(yuǎn)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)并結(jié)合當(dāng)前情況給出改進(jìn)部署方案。在會(huì)計(jì)領(lǐng)域,一方面對(duì)于資產(chǎn)負(fù)債和盈余體量結(jié)構(gòu)是否合適進(jìn)行逐一排查,一方面對(duì)碧桂園設(shè)定的會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)拔備規(guī)則判定數(shù)據(jù)對(duì)于真實(shí)情況的虛浮程度是否會(huì)造成不良影響。接著,將財(cái)務(wù)分析模塊的重要部分選取并分為四個(gè)判別區(qū)間,在每個(gè)獨(dú)立的區(qū)間內(nèi)進(jìn)行縱橫方向的比對(duì)判別,結(jié)合環(huán)境與自身因素給出合理的解釋并識(shí)別內(nèi)在的風(fēng)險(xiǎn)因子。前景分析重在結(jié)合以上三個(gè)部...

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【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖1-1研究路線圖

西安理工大學(xué)會(huì)計(jì)碩士專業(yè)學(xué)位論文4（2）本文研究路線圖圖1-1研究路線圖Figure1-1Theoreticalresearchmechanismchart

圖2-1框架機(jī)制圖

蘭郟???卸ɑ峒菩畔⑹欠窈戲ê瞎媯?嗟庇謔?萁?氬莆?分析單元之前的一項(xiàng)嚴(yán)厲―安檢工作‖，為其提供安全保障。在財(cái)務(wù)分析單元中，除了進(jìn)行對(duì)目標(biāo)企業(yè)的慣例的指標(biāo)分析，還要對(duì)其進(jìn)行深入的縱橫觀測(cè)，縱向時(shí)間線上可以評(píng)價(jià)目標(biāo)企業(yè)至今的發(fā)展沿革，而橫向同期行業(yè)內(nèi)企業(yè)的狀況對(duì)比可以對(duì)企業(yè)發(fā)展情....

圖3-2高層員工年齡分布雷達(dá)圖

的副總裁38歲是北大光華管理學(xué)院碩士有11年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，最年長(zhǎng)的53歲副總裁曾任萬(wàn)達(dá)廣州公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)開發(fā)，擁有26年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。碧桂園高管及董事會(huì)的平均年齡是50.56歲，明顯低于同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手萬(wàn)科的平均年齡55.20歲，作為擁有13萬(wàn)員工的公司擁有這樣的高管年齡構(gòu)成并....

圖4-1速動(dòng)比率與流動(dòng)比率變化比較圖

有較高的周轉(zhuǎn)變現(xiàn)水平，被認(rèn)為在一定時(shí)間內(nèi)也間接的承擔(dān)清償債務(wù)的工作。（1）償債能力區(qū)間的縱向分析作為償債分析中數(shù)量比較的部分營(yíng)運(yùn)資本的計(jì)算上文中在OPM戰(zhàn)略部分已經(jīng)有詳細(xì)描述，故此部分只對(duì)比率部分的數(shù)值含義及適用情況進(jìn)行詳述。在該區(qū)間縱向比較部分的圖表中可以看出，碧桂園公司的流動(dòng)....

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