隨著綠色新型建筑的出現(xiàn),建筑材料生產(chǎn)技術(shù)的不斷革新,建筑的構(gòu)造要求和復(fù)雜性不斷提升,建筑成本也迅速增加,如何將房地產(chǎn)成本降到最低,使房地產(chǎn)項目利益最大化,已經(jīng)成為房地產(chǎn)界的一個廣泛的話題。項目成本的前期預(yù)測和動態(tài)成本的過程控制尤為重要。本文以某企業(yè)建造過程中的房地產(chǎn)項目為例,主要的研究工作如下:（1）總結(jié)成本控制問題的研究理論與分析方法,闡述了目標(biāo)成本控制控原則和流程,總結(jié)了目標(biāo)成本的控制體系和控制方法。分析了動態(tài)成本的影響因素,總結(jié)了動態(tài)成本控制體系和特點,以及項目實施過程中動態(tài)成本的管理方法。（2）通過SIMCA數(shù)據(jù)分析軟件對某房地產(chǎn)企業(yè)實施項目的目標(biāo)成本進行預(yù)測分析,對各項目的目標(biāo)成本進行對比分析和數(shù)據(jù)挖掘,結(jié)合軟件提供的主元分析和偏最小二乘法分析方法,總結(jié)了各項目目標(biāo)成本組成及個項目目標(biāo)成分的差異,并提出了預(yù)測分析模型。研究結(jié)果表明,通過主成分分析（Principal Component Analysis）得到的模型的擬合程度為0.98,模型預(yù)測精度達到0.919。優(yōu)化后的偏最小二乘法（Partial least squares regression）目標(biāo)成本分析模型的擬合程度... 

【文章頁數(shù)】：63 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 .選題背景及意義
        1.1.1 .研究背景
        1.1.2 .研究目的
        1.1.3 .研究的意義
    1.2 .數(shù)學(xué)建模應(yīng)用于成本控制方法的國內(nèi)外現(xiàn)狀
        1.2.1 .成本控制方法在國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 .成本控制方法在國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3 .論文的主要內(nèi)容與技術(shù)路線
        1.3.1 .論文主要研究內(nèi)容
        1.3.2 .技術(shù)路線
第2章 工程項目成本管理
    2.1 .項目成本管理
        2.1.1 .目標(biāo)成本管理的概念
        2.1.2 .目標(biāo)成本管理的原則
    2.2 .項目的動態(tài)成本管理
        2.2.1 .動態(tài)成本控制的概念
        2.2.2 .動態(tài)成本控制的流程及體系
        2.2.3 .動態(tài)成本控制的特點
    2.3 .項目實施過程中的動態(tài)成本控制方法
        2.3.1 .設(shè)計變更管理
        2.3.2 .現(xiàn)場簽證管理
        2.3.3 .合同價款的調(diào)整
        2.3.4 .信息化建設(shè)
    2.4 .本章小結(jié)
第3章 多元數(shù)據(jù)分析方法理論基礎(chǔ)
    3.1 .主元分析
        3.1.1 .主元分析數(shù)學(xué)原理
        3.1.2 .主元分析軟件應(yīng)用
    3.2 .偏最小二乘法
        3.2.1 .偏最小二乘法數(shù)學(xué)原理
        3.2.2 .偏最小二乘法軟件應(yīng)用
    3.3 .數(shù)據(jù)分析軟件概述
        3.3.1 .SIMCA14.1 軟件介紹
        3.3.2 .SIMCA-P數(shù)據(jù)分析的一般步驟
    3.4 .本章小結(jié)
第4章 基于SIMCA-P軟件的目標(biāo)成本分析
    4.1 .前言
    4.2 .項目目標(biāo)成本分析
    4.3 .數(shù)據(jù)挖掘
    4.4 .模型分析
    4.5 .小結(jié)
第5章 基于SIMCA-P軟件的工程項目動態(tài)成本控制的探究
    5.1 .前言
    5.2 .建立模型
        5.2.1 .數(shù)據(jù)來源及模型的擬合
        5.2.2 .模型的建立與優(yōu)化
        5.2.3 .模型過擬合檢驗
    5.3 .模型分析
        5.3.1 .自變量與因變量的相關(guān)關(guān)系分析
        5.3.2 .自變量在解釋因變量時的重要性
    5.4 .模型結(jié)果檢驗
    5.5 .本章小結(jié)
第6章 結(jié)論與展望
    6.1 .結(jié)論
    6.2 .展望
參考文獻
致謝
攻讀碩士學(xué)位期間論文發(fā)表及科研情況



本文編號：3655281