上世紀九十年代末中國開啟了住房制度改革,房地產(chǎn)業(yè)的市場化程度日益加深,住房價格出現(xiàn)快速上漲。此后,雖然政府進行了多輪調(diào)控,但住房價格上漲的趨勢并未減緩,房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)已成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一。與此同時,在2005年“7.21”匯改后人民幣匯率也在逐漸升值。住房價格與匯率之間的變動趨勢較為一致。隨著經(jīng)濟金融全球化的發(fā)展,金融危機在國際間的傳導(dǎo)速度也日益加快,對我國的金融安全產(chǎn)生深遠影響。眾所周知,匯率是衡量金融安全的重要指標之一,匯率的波動會直接影響國家金融安全。因此,本文主要研究在國家金融安全愈發(fā)重要的背景下,住房價格變化對匯率波動的影響路徑和程度。首先,本文系統(tǒng)梳理了住房價格、匯率和金融安全的相關(guān)概念和文獻,在此基礎(chǔ)上構(gòu)建了一個理論模型,研究住房價格對匯率的傳導(dǎo)途徑及兩者相關(guān)性。然后,本文分析了中國住房市場改革引起的價格變化以及人民幣匯率制度改革引發(fā)的匯率波動,發(fā)現(xiàn)兩者的變化趨勢存在相關(guān)性。接下來,本文運用2005年8月至2019年8月的相關(guān)數(shù)據(jù)進行實證檢驗。最后,基于維護我國金融安全的需要并結(jié)合現(xiàn)實情況和實證結(jié)論,本文從住房市場、資本市場、國際資本流動和人民幣匯率制度改革四個方面提出... 

【文章來源】：西南民族大學(xué)四川省

【文章頁數(shù)】：57 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

999年-2018年住宅平均售價和增長率

住房價格、匯率波動與國家金融安全22圖4-21978年-1993年人民幣對美元匯率（美元=100）（元）Figure4-2ExchangerateofRMBagainstUSdollarfrom1978to1993(USdollar=100)(yuan)數(shù)據(jù)來源：根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)整理得到4.2.21994年匯率雙軌制并軌1994年1月1日，我國確立了1美元兌8.7元人民幣的初始匯率，隨后著手建立銀行間外匯市場滿足經(jīng)濟發(fā)展需要，同時確立了結(jié)售匯制度。自此，我國逐漸走向以市場供求為基礎(chǔ)的、單一的、有管理的浮動匯率制度。這次改革較為充分的發(fā)揮了市場對供求的決定作用，令匯率可以較為真實的反應(yīng)我國經(jīng)濟運行狀況及外貿(mào)情況。20世紀90年代亞洲金融危機的爆發(fā)導(dǎo)致我國出口導(dǎo)向型企業(yè)受損較重，國內(nèi)處于內(nèi)需不足與失業(yè)率上升的雙重困境中，人民幣匯率面臨較大貶值壓力�；诖耍覈匦聦嵤┝硕⒆∶涝膮R率政策，將匯率固定在8.28人民幣/美元的水平上。我國政府采取的措施受到世界各國的廣泛認可與贊賞，認為我國不僅幫助自身實現(xiàn)長期穩(wěn)定，更有利于危機之后東亞及東南亞各國的匯率重塑。圖4-31994年-2004年人民幣對美元匯率（美元=100）（元）

住房價格、匯率波動與國家金融安全22圖4-21978年-1993年人民幣對美元匯率（美元=100）（元）Figure4-2ExchangerateofRMBagainstUSdollarfrom1978to1993(USdollar=100)(yuan)數(shù)據(jù)來源：根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)整理得到4.2.21994年匯率雙軌制并軌1994年1月1日，我國確立了1美元兌8.7元人民幣的初始匯率，隨后著手建立銀行間外匯市場滿足經(jīng)濟發(fā)展需要，同時確立了結(jié)售匯制度。自此，我國逐漸走向以市場供求為基礎(chǔ)的、單一的、有管理的浮動匯率制度。這次改革較為充分的發(fā)揮了市場對供求的決定作用，令匯率可以較為真實的反應(yīng)我國經(jīng)濟運行狀況及外貿(mào)情況。20世紀90年代亞洲金融危機的爆發(fā)導(dǎo)致我國出口導(dǎo)向型企業(yè)受損較重，國內(nèi)處于內(nèi)需不足與失業(yè)率上升的雙重困境中，人民幣匯率面臨較大貶值壓力�；诖�，我國重新實施了盯住美元的匯率政策，將匯率固定在8.28人民幣/美元的水平上。我國政府采取的措施受到世界各國的廣泛認可與贊賞，認為我國不僅幫助自身實現(xiàn)長期穩(wěn)定，更有利于危機之后東亞及東南亞各國的匯率重塑。圖4-31994年-2004年人民幣對美元匯率（美元=100）（元）

【參考文獻】：
期刊論文
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博士論文
[1]中國房地產(chǎn)價格變化對匯率波動與經(jīng)常賬戶變動影響的研究[D]. 楊澤鋒.對外經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué) 2019

碩士論文
[1]人民幣匯率波動與我國房地產(chǎn)價格關(guān)系的實證研究[D]. 楊丹.西北大學(xué) 2012
[2]人民幣匯率制度改革對中國金融安全的影響[D]. 張萍.山西財經(jīng)大學(xué) 2012



本文編號：3582782