本文關(guān)鍵詞：A公司X房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：最近十年是房地產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展的十年,經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱、最重要的民生產(chǎn)品以及最強(qiáng)勁的內(nèi)部需求,是最有效的財(cái)富儲(chǔ)藏手段。對(duì)于我國(guó)的內(nèi)需擴(kuò)大與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用非常明顯。伴隨民眾手里可用來(lái)支配的資金的越來(lái)越多,加之通貨膨脹越來(lái)越厲害,民眾開(kāi)始把房地產(chǎn)作為投資項(xiàng)目,希望獲得高收益。然而,近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈,空置率逐漸上升加之金融危機(jī)的影響,使得許多購(gòu)房者持觀望態(tài)度,給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司項(xiàng)目產(chǎn)品銷(xiāo)售和資金周轉(zhuǎn)都帶來(lái)一定的困難和挑戰(zhàn)。A房產(chǎn)公司X項(xiàng)目也面臨這比較大的機(jī)遇和挑戰(zhàn),如何制定營(yíng)銷(xiāo)策略,使得A房產(chǎn)公司X項(xiàng)目順利達(dá)到營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo),對(duì)于A房產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文基于PEST分析法,市場(chǎng)定位理論,4P營(yíng)銷(xiāo)理論以及聯(lián)合分析法等理論方法,針對(duì)A房產(chǎn)公司X項(xiàng)目制定優(yōu)秀的營(yíng)銷(xiāo)策略開(kāi)展研究。首先,分析了A房產(chǎn)公司X項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境及營(yíng)銷(xiāo)狀況,房地產(chǎn)宏觀環(huán)境:包括政治環(huán)境,經(jīng)濟(jì)環(huán)境,社會(huì)環(huán)境和技術(shù)環(huán)境,A房產(chǎn)公司X項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)狀況,包括項(xiàng)目概況,項(xiàng)目所在地房產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)情況以及項(xiàng)目本身營(yíng)銷(xiāo)情況。結(jié)果表明:A房產(chǎn)公司X項(xiàng)目目前機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存。其次,利用調(diào)查研究法和聯(lián)合分析法,分析了A房產(chǎn)公司X項(xiàng)目潛在購(gòu)房消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的偏好情況,分析結(jié)果標(biāo)明:在消費(fèi)者考慮購(gòu)房過(guò)程中,價(jià)格是最重要的,其次是戶(hù)型,接下來(lái)是交通條件、周邊配套、建筑類(lèi)型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等條件。因此,A房產(chǎn)公司X項(xiàng)目根據(jù)潛在購(gòu)房消費(fèi)者偏好進(jìn)行產(chǎn)品定位為,價(jià)格:10000-11000元/3，

本文編號(hào)：253874