房地產(chǎn)不僅在國家經(jīng)濟(jì)層面至關(guān)重要,也與一國人民的生活、福利等息息相關(guān)。房地產(chǎn)價格較易出現(xiàn)強(qiáng)烈波動,當(dāng)房地產(chǎn)價格過高時,如何通過制度安排的改進(jìn)、相應(yīng)政策的實(shí)施熨平房價波動,不僅關(guān)乎一國房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展,還關(guān)系到國計民生。自2008年金融危機(jī)以后,貨幣政策對房地產(chǎn)價格的研究熱度日益加大。因此,本文重點(diǎn)關(guān)注房地產(chǎn)價格的貨幣政策調(diào)控有效性。本文從常見的利率、貨幣供給等貨幣政策出發(fā),同時考慮國際因素（匯率）等,檢驗(yàn)房地產(chǎn)價格的波動情況及各變量對房地產(chǎn)價格的影響。為研究中國房地產(chǎn)價格是否存在泡沫,本文基于噪聲模型,采用2005年至2016年月度數(shù)據(jù),利用GSADF（GeneralSup-ADF）檢驗(yàn)法,分別檢驗(yàn)全國、一線城市、二線城市和三線城市房價波動狀態(tài)。在此基礎(chǔ)上,本文分析利率、貨幣供給和匯率對房地產(chǎn)價格的理論傳導(dǎo)機(jī)制,并采用相關(guān)數(shù)據(jù),利用bootstrap滾動因果關(guān)系檢驗(yàn)法（bootstrap rolling window causality test）,對比檢驗(yàn)貨幣政策在不同的歷史背景下對房地產(chǎn)價格的調(diào)控有效性差異。本文實(shí)證結(jié)果表明:（1）中國房地產(chǎn)價格普遍存在周期性價格泡沫,且價格泡... 

【文章來源】：廈門大學(xué)福建省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：137 頁

【學(xué)位級別】：博士

【部分圖文】：

圖４－５中國房地產(chǎn)價格指數(shù)??

圖４－６中國房地產(chǎn)價格ＧＳＡＤＦ檢驗(yàn)??圖４－６顯示，全國房地產(chǎn)價格呈現(xiàn)出顯著的周期性泡沬，且房價泡沫基本上??

一線城市房地產(chǎn)價格GSADF檢驗(yàn)


本文編號：3436953