綠色住宅在我國取得了一定的發(fā)展成就,但仍存在著供給不足、發(fā)展較慢等問題,這在一定程度上反映了綠色住宅價(jià)值沒有得到社會的廣泛重視和認(rèn)可。綠色住宅的價(jià)值很好地架構(gòu)起綠色住宅與人之間聯(lián)系的橋梁,主要表現(xiàn)為“人”對綠色住宅需要的關(guān)系,價(jià)值的大小則是綠色住宅被“人”需要的程度。目前的研究大多偏重于對綠色住宅這個客體的研究,而忽視了住房消費(fèi)者這個重要的市場主體及綠色住宅的周邊環(huán)境的這個客體對于綠色住宅發(fā)展及其價(jià)值發(fā)揮的影響。因此,本文基于效用價(jià)值理論和場理論,以物理學(xué)場的思想、理論和模型為研究工具,構(gòu)建綠色住宅價(jià)值場模型,探討了綠色住宅與人之間的相互作用關(guān)系和效應(yīng)。本文的研究內(nèi)容與研究成果有:（1）對綠色住宅、綠色住宅價(jià)值概念和內(nèi)涵的闡述綠色住宅是以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo),以生態(tài)平衡為發(fā)展原則,能使建筑物的能源消耗和對環(huán)境的影響降到最低限度,以實(shí)現(xiàn)社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的和諧共生的住宅。將其作為本文的研究對象,目的就是以系統(tǒng)和整體的觀點(diǎn)理解人—住宅—環(huán)境各層次的關(guān)系以及能量流動的特點(diǎn)。綠色住宅的價(jià)值體現(xiàn)了“人”對綠色住宅需要的關(guān)系,價(jià)值的大小是綠色住宅被“人”需要的程度,本文研究的是意識主導(dǎo)的綠色住宅價(jià)值。綠... 

【文章來源】：東南大學(xué)江蘇省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：150 頁

【學(xué)位級別】：博士

【部分圖文】：

我國綠色建筑星級標(biāo)識和LEED認(rèn)證項(xiàng)目數(shù)量

從綠色住宅吸引消費(fèi)者注意到消費(fèi)者選擇綠色住宅,再到享受到綠色住宅帶來效益(舒適健康的居住環(huán)境、節(jié)約醫(yī)療成本等)的整個過程,是綠色住宅價(jià)值實(shí)現(xiàn)的過程,同時也是價(jià)值提升的關(guān)鍵要素所在的過程。根據(jù)前文提出的綠色住宅價(jià)值場定義,綠色住宅價(jià)值場是在綠色住宅價(jià)值實(shí)現(xiàn)的過程中產(chǎn)生人與消費(fèi)者共振效應(yīng)的建筑空間形態(tài)。因此,價(jià)值場是價(jià)值提升的空間基礎(chǔ),價(jià)值提升是在價(jià)值場確定的空間形態(tài)下進(jìn)行的。價(jià)值場的場效應(yīng)是消費(fèi)者與綠色住宅價(jià)值關(guān)系的體現(xiàn)。場力是價(jià)值場場效應(yīng)的測度尺度,也是價(jià)值關(guān)系的評判尺度。場力越大,消費(fèi)者與綠色住宅的關(guān)系越緊密,綠色住宅的價(jià)值越大。通過對綠色住宅價(jià)值場場力模型的構(gòu)建和因素分析,找出消費(fèi)者的關(guān)注因素,把握價(jià)值提升的關(guān)鍵環(huán)節(jié),從而進(jìn)行綠色住宅價(jià)值提升,而綠色住宅價(jià)值提升反過來又很大程度的影響綠色住宅價(jià)值場場效應(yīng)的發(fā)揮,取得的價(jià)值提升結(jié)果可以通過場力大小直觀的反應(yīng)出來(圖7-1)。因此,可以有針對性的進(jìn)行綠色住宅價(jià)值提升,通過綠色住宅價(jià)值提升及時調(diào)整和完善價(jià)值場,使得場效應(yīng)最大化。如圖7-2所示。圖7-2綠色住宅價(jià)值提升流程

圖7-1綠色住宅價(jià)值場與價(jià)值提升的關(guān)系從上圖可以看出,消費(fèi)者是綠色住宅價(jià)值場的核心,要想促進(jìn)綠色住宅的發(fā)展,必須建造滿足消費(fèi)者需求的綠色住宅。首先綠色住宅價(jià)值的提升離不開政府的政策激勵。一方面,政府需要采取激勵政策鼓勵消費(fèi)者選擇綠色住宅,另一方面政府也需要對開發(fā)商進(jìn)行相應(yīng)的政策激勵。其次,作為綠色住宅的建造者——開發(fā)商,其采取的營銷策略直接影響了消費(fèi)者的綠色住宅消費(fèi)需求,對價(jià)值提升起到關(guān)鍵的促進(jìn)作用。最后,綠色住宅作為一項(xiàng)利國利民的民生工程,也需要社會各界的共同努力。其中,綠色住宅建造過程涉及的參與方,需要創(chuàng)新綠色住宅建造技術(shù),提供更環(huán)保、更高效的技術(shù)支持,使綠色住宅在技術(shù)上得到提升。而科研機(jī)構(gòu)的理論支撐和社會媒體的輿論支持也是必不可少的。

【參考文獻(xiàn)】：
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碩士論文
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本文編號：3140876