中國(guó)向以農(nóng)立國(guó),由農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)觀之,其核心問(wèn)題為土地問(wèn)題,土地問(wèn)題的中心是租佃制度,而租佃關(guān)系又是衡量租佃制度的一個(gè)重要參數(shù)。由農(nóng)業(yè)社會(huì)觀之,其核心問(wèn)題為農(nóng)民問(wèn)題,而近代以往,農(nóng)民問(wèn)題的核心乃租佃關(guān)系問(wèn)題。故通過(guò)對(duì)民國(guó)期間租佃關(guān)系的考察,不僅可了解租佃制度在近代的演變及呈現(xiàn)的特點(diǎn),還有助于了解一系列社會(huì)問(wèn)題的產(chǎn)生原因及其實(shí)質(zhì),同時(shí),也將對(duì)農(nóng)村社會(huì)的方方面面有一定的把握。由之,租佃關(guān)系是了解民國(guó)時(shí)期的農(nóng)村的一把鑰匙。 湖北位于中國(guó)中部,兼有大江南北的習(xí)慣,其租佃關(guān)系既有普遍性又有特殊性。筆者通過(guò)初步考察,民國(guó)期間,尤其是南京國(guó)民政府時(shí)期,湖北的佃農(nóng)數(shù)量增長(zhǎng),租佃關(guān)系較為發(fā)達(dá),且在抗戰(zhàn)期間有擴(kuò)展的趨勢(shì)。就改善租佃關(guān)系的嘗試而言,縱觀全國(guó),惟有湖北省進(jìn)行了三次“二五減租”,暫且不看其成效如何,單從其姿態(tài)上講,不可謂不重視。因此選擇湖北研究其租佃關(guān)系,有一定的代表性。 近年來(lái),“農(nóng)村真窮、農(nóng)民真苦、農(nóng)業(yè)真危險(xiǎn)"的三農(nóng)問(wèn)題浮出水面,以及“中部崛起”戰(zhàn)略的出臺(tái),對(duì)民國(guó)期間湖北租佃關(guān)系的研究,無(wú)疑具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。 綜觀學(xué)術(shù)史,直接以租佃關(guān)系為對(duì)象進(jìn)行的研究不少,但就湖北進(jìn)行的個(gè)案研究卻是寥寥無(wú)幾。因此,筆者擬在此領(lǐng)域進(jìn)行一些嘗試,倘能通過(guò)我的努力,一定程度上可填補(bǔ)此領(lǐng)域的空缺,能給相關(guān)的研究者提供一些借鑒,那將是我期待的,也是我最大的榮幸。 全文的篇章結(jié)構(gòu)由六部分組成。第一部分是導(dǎo)論,也是關(guān)于該選題的學(xué)術(shù)史回顧。 第二部分即正文的第一章內(nèi)容——租佃經(jīng)營(yíng)在湖北農(nóng)業(yè)中的地位。筆者從佃耕地在農(nóng)地中所占的比重、佃農(nóng)在各類(lèi)農(nóng)戶(hù)中的比重及租佃經(jīng)營(yíng)的效率問(wèn)題等三方面著手,將其作為三個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo),從而得出租佃經(jīng)營(yíng)在湖北農(nóng)業(yè)中占有相當(dāng)重要的地位,是一種有效的農(nóng)地運(yùn)營(yíng)手段。另外又對(duì)湖北租佃經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)進(jìn)行了分析,土地使用權(quán)分配不均、經(jīng)營(yíng)面積小且地塊分散、經(jīng)營(yíng)落后是其顯著特點(diǎn)。分析租佃經(jīng)營(yíng)在湖北農(nóng)業(yè)中的地位,也是為了說(shuō)明租佃制度在湖北的運(yùn)營(yíng)情況,為我們進(jìn)一步了解湖北的租佃契約、地租及佃戶(hù)的狀況,從而為我們更細(xì)膩地把握制度規(guī)定層面之下及之外的復(fù)雜多樣的租佃關(guān)系,提供了背景和鋪墊作用。 第三部分即第二章內(nèi)容——租佃關(guān)系的確立,租約是租佃關(guān)系確立的重要標(biāo)志。對(duì)一些租約樣式的示例及分析,是該部分內(nèi)容的一個(gè)閃光點(diǎn),通過(guò)這些租約的展示,不僅使我們更直觀地了解了湖北租約的種類(lèi)、名稱(chēng)及內(nèi)容,還更真實(shí)深刻的感受到了其中所體現(xiàn)的租佃關(guān)系。 第四部分即第三章內(nèi)容,在該章中,筆者對(duì)租佃關(guān)系的核心內(nèi)容——地租進(jìn)行了集中地探討。通過(guò)大量材料,筆者得出了如下結(jié)論:湖北地租的形態(tài)多樣而落后;租額及租率的高度并不比全國(guó)的平均水平高,此結(jié)論的證明過(guò)程,是本章著墨較多的地方,這是對(duì)長(zhǎng)期以來(lái)被認(rèn)為的舊中國(guó)農(nóng)村普遍存在的現(xiàn)象為租額重、租率高這一論斷的修正,也是該文的第二個(gè)創(chuàng)新點(diǎn)。 第五部分即第四章內(nèi)容,筆者集中探討了佃農(nóng)的一般狀況。在該部分中,佃農(nóng)直接“走上”舞臺(tái),從經(jīng)濟(jì)狀況到社會(huì)地位,從物質(zhì)生活到精神生活,為我們進(jìn)行了全方位立體式的曝光。在這幕劇中,無(wú)疑,佃農(nóng)是唱主角的,但絕不是獨(dú)白,在其他各類(lèi)農(nóng)戶(hù)的角色“配合”下,通過(guò)明暗兩條線,展示了佃農(nóng)的一般狀況及主佃關(guān)系。 通過(guò)對(duì)1927——1937年間湖北租佃關(guān)系的研究,筆者有了很大的收獲,也受到了很大的啟發(fā)。大量的史實(shí)證明,租佃經(jīng)營(yíng)是有效率的,為湖北農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出了一定的不可磨滅的貢獻(xiàn)。當(dāng)時(shí)嚴(yán)峻的人地矛盾,農(nóng)地占有和使用上的分離等,都使得租佃制度成為時(shí)人詬病的對(duì)象,租佃關(guān)系也有一定的不合理性。然而我們不能“潑洗澡水連孩子也潑掉”,實(shí)際上,租佃制度和租佃關(guān)系在不同的社會(huì)性質(zhì)下,有著不同的性質(zhì)和內(nèi)容。而不同的社會(huì)性質(zhì)中關(guān)于土地的根本區(qū)別是土地所有制的不同,所以,租佃關(guān)系的性質(zhì)最終是由土地所有制的性質(zhì)決定的。地主土地所有制下的租佃關(guān)系具有封建性,社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的租佃關(guān)系則是一種新型的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。所以,我們目前要做的是如何規(guī)避民國(guó)期間租佃制度的弊端,如何與我們當(dāng)今的發(fā)展戰(zhàn)略相調(diào)適,使之在新的機(jī)制下為湖北以及全國(guó)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展起促進(jìn)作用。
【學(xué)位單位】：華中師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2008
【中圖分類(lèi)】：K263
【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
Abstract
導(dǎo)論
    一、解題
    二、研究概況
        （一） 民國(guó)時(shí)期
        （二） 上世紀(jì)80年代至今
    三、余論
第一章 租佃經(jīng)營(yíng)在湖北農(nóng)業(yè)中的地位
    一、佃耕地在農(nóng)地中所占的比重
    二、佃農(nóng)占農(nóng)戶(hù)的比重
        （一） 概念界定
        （二） 湖北農(nóng)佃比例分析
    三、租佃經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)
        （一） 經(jīng)營(yíng)面積小且地塊分散
        （二） 農(nóng)地使用權(quán)分配不均
        （三） 經(jīng)營(yíng)落后
    四、租佃經(jīng)營(yíng)的效率問(wèn)題
    小結(jié)
第二章 租佃關(guān)系的確立
    一、租佃關(guān)系確立的條件
        （一） 租田方法
        （二） 租約
        （三） 租期
    二、湖北幾種永佃權(quán)性質(zhì)的租佃權(quán)及其租佃關(guān)系
    三、主佃關(guān)系
        （一） 主佃關(guān)系概況
        （二） 主佃關(guān)系的相對(duì)穩(wěn)定狀態(tài)
        （三） 主佃關(guān)系的緊張狀態(tài)及其影響因素
    小結(jié)
第三章 租佃關(guān)系的核心——地租
    一、地租形態(tài)
        （一） 地租形態(tài)的概況
        （二） 各種主要地租形態(tài)的分布狀況
        （三） 交租方式
    二、租額與租率
        （一） 租額
        （二） 租率
    三、正租外的強(qiáng)制
        （一） 承租和交租時(shí)，地主對(duì)佃農(nóng)的勒索
        （二） 各種陋習(xí)、苛例
    四、關(guān)于地租性質(zhì)的探討
    小結(jié)
第四章 佃戶(hù)的一般狀況
    一、佃戶(hù)的經(jīng)濟(jì)狀況
        （一） 土地經(jīng)營(yíng)面積
        （二） 生產(chǎn)資料的具備
        （三） 收入及影響收入的因素
    二、佃戶(hù)的生活狀況
        （一） 衣食住行等物質(zhì)生活狀況
        （二） 精神生活狀況
        （三） 生活費(fèi)用的分配情形
    三、佃農(nóng)的社會(huì)地位
    四、佃農(nóng)與其他類(lèi)別農(nóng)戶(hù)的生活狀況的比較
        （一） 各類(lèi)農(nóng)戶(hù)的生活狀況
        （二） 比較與思考
    小結(jié)
結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)

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