本文關(guān)鍵詞：“小產(chǎn)權(quán)房”的發(fā)展現(xiàn)狀及改革路徑探究

  更多相關(guān)文章： 小產(chǎn)權(quán)房 風(fēng)險(xiǎn) 集體土地使用權(quán) 自由流轉(zhuǎn) 合法化

【摘要】：近年來(lái),小產(chǎn)權(quán)房成片式的開(kāi)發(fā)態(tài)勢(shì),發(fā)展之迅猛、銷(xiāo)售之火爆,引起了社會(huì)各界和政府的高度關(guān)注。然而,當(dāng)前我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定和政府的嚴(yán)厲管控,顯然與小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀背道而馳。集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)受限的現(xiàn)狀下,小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買(mǎi)者必須承擔(dān)一旦發(fā)生糾紛,利益往往難以得到維護(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。有關(guān)放開(kāi)集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的質(zhì)疑聲是否為偽命題,如何在多方利益博弈下促成小產(chǎn)權(quán)房的合法化,建立科學(xué)、合理的集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度,真正實(shí)現(xiàn)農(nóng)民在集體土地上的權(quán)利主體資格復(fù)位以及集體土地的社會(huì)保障功能?本文將從以下幾方面對(duì)之進(jìn)行分析。
【作者單位】： 中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 小產(chǎn)權(quán)房 風(fēng)險(xiǎn) 集體土地使用權(quán) 自由流轉(zhuǎn) 合法化
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 隨著近年來(lái)商品房?jī)r(jià)格的不斷攀升,在中國(guó)潛行十幾法》第43條的規(guī)定,小產(chǎn)權(quán)房不在“合法建造”之列。這一年“小產(chǎn)權(quán)房”憑借其顯著的價(jià)格優(yōu)勢(shì),在全國(guó)各地的房地推論也能從2008年1月8日國(guó)務(wù)院頒布的《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)市場(chǎng)中走俏,房地產(chǎn)商的激烈炮轟、國(guó)務(wù)院的明令禁止與有關(guān)農(nóng)村

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本文編號(hào)：761066