【摘要】：我國老年人口的數(shù)量呈持續(xù)快速上漲態(tài)勢,人口老齡化帶來的問題接踵而至,整個社會須積極應對人口老齡化帶來的養(yǎng)老問題,而保障老年人身心健康、提高老年人居住水平,是做好養(yǎng)老工作的重中之重。根據我國當前的經濟條件、社會保障系統(tǒng)條件以及文化傳統(tǒng),居家養(yǎng)老在目前以及之后的很長一段時間都會是我國最普遍的養(yǎng)老模式。作為老年人居家養(yǎng)老載體的既有住宅,特別是老舊住宅,由于當時建設標準偏低,缺乏針對老年人身心特點與行為習慣的設計,導致這住宅在經過20-30年的居住后,不能滿足老年人如今的使用需求,嚴重者甚至威脅到了老年人的身心健康,產生了迫切的改造需求。本文選取合肥既有住宅作為研究對象,綜合運用文獻研究、實地調研、歸納分析等研究方法,結合老年心理學、環(huán)境學等相關學科,立足于合肥市既有住宅現(xiàn)狀問題與老年居住者實際需求實態(tài)調研,總結出適老化不足的問題,并根據不同的改造需求對既有住宅提出基本型和推薦型兩個標準的改造方法。試圖解決合肥居家養(yǎng)老模式下老舊住宅適老化程度低與老年人實際居住需求高之間的矛盾,以期有效改善老年人的居住條件、提高合肥市居家養(yǎng)老的生活質量。本文大致可分為四個方面：(1)第一章,提出問題。就課題背景、目的、意義及相關理論研究進行論述,論證合肥既有住宅適老化改造的緊迫性與重要價值。(2)第二章,理論研究。在了解老年人身心特征和行為習慣的基礎上,明確界定理想老年住宅的基本特征,同時總結既有住宅適老化改造的目標、原則、依據和標準,以此作為全文的理論依據。(3)第三章與第四章,分析問題。通過資料收集、現(xiàn)場調研總結歸納出合肥市既有住宅的建設特點與現(xiàn)狀條件：并以代表性小區(qū)的老年居住者為主要調查對象,根據調研數(shù)據分析歸納出合肥市既有住宅適老化不足存在的問題,進而得到老年人的實際改造需要。(4)第五章,解決問題。針對既有住宅的套內空間和公共空間探討適老化改造的具體措施,并根據適老化改造基本型和推薦型的兩種標準提出相對應的改造方法。
【圖文】：

合肥工業(yè)大學學術碩±研巧生學位論文逡逑必須年滿５５周歲。整個社區(qū)的規(guī)劃設計Ｗ老年人的實際需求為主要依據，建筑內逡逑外各部分都考慮到了無障礙設計；住宅戶型多樣化，獨棟別墅為主，道路對老逡逑年人來說有較高的識別性和可達性，，戶外環(huán)境優(yōu)美宜人；社區(qū)內的養(yǎng)老設施及服逡逑務多元化，可レッ滿足不同老年人的愛好和需要（圖１－２、圖１－３）。Ｗ日本為代表逡逑的亞洲國家老年住宅的實踐在參考西方國家的同時，融入了東方的養(yǎng)老觀念，建逡逑設重點轉移到適合幾代人共同居住的住宅建設上，日本的社區(qū)內通常＂兩代居＂、逡逑長壽型住宅和老年公寓Ｈ種老年居住建筑共存，形成滿足老年家庭不同發(fā)展需求逡逑的綜合性社區(qū)Ｗ。其中＂兩代居＂的模式延續(xù)了東方社會幾代同堂的文化傳統(tǒng)，考逡逑慮到代際間在生活習慣及方式上的不同，將兩者的生活空間通過合理劃分做到既逡逑有聯(lián)系又互不干擾（如圖１－４），為解決我國當前的居家養(yǎng)老問題提供了參考。逡逑

外各部分都考慮到了無障礙設計；住宅戶型多樣化，獨棟別墅為主，道路對老逡逑年人來說有較高的識別性和可達性，戶外環(huán)境優(yōu)美宜人；社區(qū)內的養(yǎng)老設施及服逡逑務多元化，可レッ滿足不同老年人的愛好和需要（圖１－２、圖１－３）。Ｗ日本為代表逡逑的亞洲國家老年住宅的實踐在參考西方國家的同時，融入了東方的養(yǎng)老觀念，建逡逑設重點轉移到適合幾代人共同居住的住宅建設上，日本的社區(qū)內通常＂兩代居＂、逡逑長壽型住宅和老年公寓Ｈ種老年居住建筑共存，形成滿足老年家庭不同發(fā)展需求逡逑的綜合性社區(qū)Ｗ。其中＂兩代居＂的模式延續(xù)了東方社會幾代同堂的文化傳統(tǒng)，考逡逑慮到代際間在生活習慣及方式上的不同，將兩者的生活空間通過合理劃分做到既逡逑有聯(lián)系又互不干擾（如圖１－４），為解決我國當前的居家養(yǎng)老問題提供了參考。逡逑圖１－２太陽城鳥賺邐圖１－３太陽城中也高爾夫球場逡逑Ｆｉｇ邋１－２邋Ｔｈｅ邋ａｅｒｉａｌ邋ｖｉｅｗ邋ｏｆ邋Ｓｕｎ邋Ｃｉｔｙ邋Ｃｅｎｔｅｒ邐Ｆｉｇ邋１－３邋Ｔｈｅ邋TBｏｌｆ邋ｃｏｕｒｓｅ邋ｏｆ邋Ｓｕｎ邋Ｃｉｔｙ邋Ｃｅｎｔｅｒ逡逑（圖片來源：美國太陽城官方網站ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｕｎｃｉｔｙｃｅｎｔｅｒ．ｏｒｇ／）逡逑回巧－＆逡逑ＣＤ邋？二巧，《；巧＾邐存

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