本文選題：農(nóng)用地估價　切入點：農(nóng)用地流轉　出處：《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟》2017年05期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：農(nóng)用地價格包括農(nóng)業(yè)資本價格、糧食安全穩(wěn)定成本、社會保障成本和生態(tài)環(huán)境維護成本。不同的農(nóng)用地流轉方式估價對象的價格范圍和估價方法也不同。比較法和收益法在基礎參數(shù)測算需要改進,成本法不宜簡單地在農(nóng)用地流轉過程中估價時采用。農(nóng)用地流轉為建設用地時需要考慮除農(nóng)業(yè)產(chǎn)能資本價格外,還要匡算農(nóng)用地損失的外延價格。
[Abstract]:The price of agricultural land includes the price of agricultural capital, the cost of food security and stability, The cost of social security and the cost of ecological environment maintenance. The price range and valuation method of different agricultural land transfer methods are also different. The comparison method and income method need to be improved in the calculation of basic parameters. The cost method should not be simply used in the evaluation of agricultural land transfer, which needs to consider the extension price of agricultural land loss in addition to the capital price of agricultural production capacity when agricultural land is transferred to construction land.
【作者單位】： 鄭州大學西亞斯國際學院;
【基金】：國家社會科學基金項目“我國經(jīng)濟增長方式轉變過程中就業(yè)重構與城鄉(xiāng)收入差距研究”(12BJY035) 河南省軟科學研究計劃項目“河南省農(nóng)村土地流轉機制研究”(172400410347) 鄭州大學西亞斯國際學院2016年度科研基金資助項目“河南省農(nóng)村土地流轉機制研究”(2016KY04)
【分類號】：F321.1

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本文編號：1571432