對于農(nóng)民而言,享有一項具有真正“財產(chǎn)屬性”的農(nóng)地權利,是一直以來的愿望。民間對于開放農(nóng)地市場的呼聲日益高漲,這些都在中央立法以及相關政策中及時予以反映。自2014年中央正式提出土地經(jīng)營權的概念以來,法學界系統(tǒng)研究土地經(jīng)營權的學術成果并不多�！叭龣喾种谩蹦Ｊ较碌耐恋亟�(jīng)營權是我國農(nóng)地制度改革的核心。立足于我國基本國情,根據(jù)既有的法律規(guī)范與現(xiàn)行立法政策,從權利的法理定位、權利的靜態(tài)構造、權利的動態(tài)構造三大維度系統(tǒng)研究土地經(jīng)營權的法構造,對于落實“三權分置”模式的改革,推進物權法理論研究,具有突出的實踐價值和理論意義。圍繞“三權分置”模式下土地經(jīng)營權的法構造問題展開,共分七個部分。第一部分,土地經(jīng)營權的法理定位。內(nèi)容包括土地經(jīng)營權的概念界定、土地經(jīng)營權的法律屬性界定、土地經(jīng)營權與已有農(nóng)地權利的關系界定。通過論述土地經(jīng)營權概念的原則、對象、關鍵與核心,分解土地經(jīng)營權概念在法律層面上的含義,土地經(jīng)營權是指民事主體依法取得的、在農(nóng)村土地上以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)為目的的一項不動產(chǎn)用益物權。土地經(jīng)營權的屬性可以從權利的私權性質和物權性質分別展開分析。就私權性質而言,建構私權性質的土地經(jīng)營權,是在集體土地領域里... 

【文章來源】：華南理工大學廣東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：236 頁

【學位級別】：博士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
緒論
    第一節(jié) 研究背景與意義
    第二節(jié) 文獻綜述
    第三節(jié) 本文的研究框架與方法
第一章 土地經(jīng)營權的法理定位
    第一節(jié) 土地經(jīng)營權的界定
        一、土地經(jīng)營權界定概說
        二、界定的原則:物權法定原則
        三、土地經(jīng)營權之“土地”——農(nóng)村土地
        四、土地經(jīng)營權之“經(jīng)營”——農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營
        五、土地經(jīng)營權之“權”——用益物權
    第二節(jié) 土地經(jīng)營權的法律屬性界定
        一、土地經(jīng)營權的私權性質
        二、土地經(jīng)營權的物權性質
        三、土地經(jīng)營權為獨立用益物權
        四、土地經(jīng)營權為不動產(chǎn)用益物權
    第三節(jié) 土地經(jīng)營權與已有農(nóng)地權利的關系界定
        一、土地經(jīng)營權與土地承包經(jīng)營權的關系
        二、土地經(jīng)營權與集體土地所有權的關系
第二章 土地經(jīng)營權主體的法構造
    第一節(jié) 土地經(jīng)營權主體的定名
        一、一般法律概念上的土地經(jīng)營權主體
        二、民事主體意義上的土地經(jīng)營權主體
        三、物權主體意義上的土地經(jīng)營權主體
    第二節(jié) 土地經(jīng)營權主體的價值目標與功能定位
        一、土地經(jīng)營權主體之價值目標
        二、土地經(jīng)營權主體之功能定位
    第三節(jié) 土地經(jīng)營權主體的定型
        一、土地經(jīng)營權主體之構造的正當性
        二、土地經(jīng)營權主體的構成資格
        三、土地經(jīng)營權主體的屬性與范圍
第三章 土地經(jīng)營權客體的法構造
    第一節(jié) 土地經(jīng)營權客體的立法問題及其研究價值
        一、土地經(jīng)營權客體的立法問題
        二、土地經(jīng)營權客體立法研究的價值
    第二節(jié) 土地經(jīng)營權與一物一權原則的處理
        一、一物一權原則的內(nèi)涵限縮
        二、一物一權原則的主要適用場景
        三、土地經(jīng)營權與現(xiàn)行農(nóng)地權利互不沖突
    第三節(jié) 以權利客體分層理論界定土地經(jīng)營權客體之辨析
        一、權利客體分層理論的傳統(tǒng)適用范圍
        二、土地經(jīng)營權不應被視為我國用益物權體系中的例外
        三、土地經(jīng)營權與地上權的不可比性
        四、土地承包經(jīng)營權作為土地經(jīng)營權客體的悖反性
    第四節(jié) 土地經(jīng)營權客體的法構造
        一、農(nóng)地權利分置的法權結構與農(nóng)地用益物權客體的構成要件
        二、我國農(nóng)地制度變遷與土地經(jīng)營權的客體界定
        三、客體定性:不動產(chǎn)之農(nóng)村土地
        四、客體定量:農(nóng)業(yè)經(jīng)營型土地資源
第四章 土地經(jīng)營權內(nèi)容的法構造
    第一節(jié) 承包型土地經(jīng)營權內(nèi)容之法構造
        一、承包型土地經(jīng)營權的特征
        二、承包型土地經(jīng)營權的基本權能
        三、承包型土地經(jīng)營權人的權利與義務
    第二節(jié) 轉讓型土地經(jīng)營權內(nèi)容之法構造
        一、轉讓型土地經(jīng)營權的基本權能
        二、轉讓型土地經(jīng)營權人的權利與義務
        三、全面采“經(jīng)過承包方的(書面)同意”的法理檢視
第五章 土地經(jīng)營權的設立
    第一節(jié) 土地經(jīng)營權設立的方式與注意事項
        一、土地經(jīng)營權設立的方式
        二、土地經(jīng)營權設立的注意事項
    第二節(jié) 承包型土地經(jīng)營權之設立
        一、“增人不增地”模式下無地農(nóng)民的困境
        二、集體組織中無地農(nóng)民的發(fā)展權
        三、“增人不增地”模式下無地農(nóng)民的出路
        四、土地承包經(jīng)營合同的性質與內(nèi)容
    第三節(jié) 轉讓型土地經(jīng)營權之設立
        一、土地經(jīng)營權轉讓合同的性質
        二、土地經(jīng)營權轉讓合同的主體
        三、土地經(jīng)營權轉讓合同的內(nèi)容
        四、土地經(jīng)營權轉讓合同的成立與生效
    第四節(jié) 土地經(jīng)營權的不動產(chǎn)登記規(guī)則
        一、承包型土地經(jīng)營權的設立可采形式主義登記規(guī)則
        二、轉讓型土地經(jīng)營權的設立應采實質主義登記規(guī)則
        三、土地經(jīng)營權的設立時間節(jié)點及風險負擔規(guī)則
第六章 土地經(jīng)營權的流轉
    第一節(jié) 土地經(jīng)營權轉讓
        一、土地經(jīng)營權的轉讓與出讓的關系辨析
        二、土地經(jīng)營權轉讓的性質與特征
        三、土地經(jīng)營權轉讓的條件
    第二節(jié) 土地經(jīng)營權抵押
        一、土地經(jīng)營權抵押的法理辨析
        二、土地經(jīng)營權抵押的類型
        三、土地承包經(jīng)營權證對設立土地經(jīng)營權抵押的作用
        四、土地經(jīng)營權抵押的制度實效
    第三節(jié) 土地經(jīng)營權入股
        一、土地經(jīng)營權入股的形式
        二、土地經(jīng)營權股份組織的運行機制
        三、土地經(jīng)營權入股的風險防范措施
    第四節(jié) 土地經(jīng)營權出租
        一、土地經(jīng)營權出租應屬于債權性法律關系范疇
        二、土地經(jīng)營權出租與土地承包經(jīng)營權出租
        三、土地經(jīng)營權出租應屬于權利行使方式上的意義
        四、土地經(jīng)營權出租應屬于權利出租
        五、土地經(jīng)營權出租的具體類型
    第五節(jié) 土地經(jīng)營權的贈與、繼承
        一、土地經(jīng)營權贈與
        二、土地經(jīng)營權繼承
第七章 土地經(jīng)營權的變更與終止
    第一節(jié) 土地經(jīng)營權的變更
        一、土地經(jīng)營權的內(nèi)容變更
        二、土地經(jīng)營權的客體變更
        三、土地經(jīng)營權變更的程序
        四、土地經(jīng)營權其他事項變更
    第二節(jié) 土地經(jīng)營權的終止
        一、土地經(jīng)營權終止的事由
        二、土地經(jīng)營權終止的法律效果
結論與創(chuàng)新
    一、論文的主要研究結論
    二、論文的主要創(chuàng)新點
參考文獻
攻讀博士學位期間取得的研究成果
致謝
附件


【參考文獻】：
期刊論文
[1]宅基地“三權分置”下宅基地上房屋轉讓制度改革路徑[J]. 劉國臻,劉芮.  學術研究. 2019(02)
[2]“三權”分置的法構造——以2019年《農(nóng)村土地承包法》為分析對象[J]. 高海.  南京農(nóng)業(yè)大學學報(社會科學版). 2019(01)
[3]土地改革之“三權分置”入法及其實現(xiàn)障礙的解除——評《農(nóng)村土地承包法修正案》[J]. 陳小君.  學術月刊. 2019(01)
[4]論私權文明的起源與形成[J]. 魏瓊.  法學. 2018(12)
[5]承包地“三權分置”政策入法的路徑與方案——以《農(nóng)村土地承包法》的修改為中心[J]. 耿卓.  當代法學. 2018(06)
[6]尋找迷失的土地承包經(jīng)營權制度——以農(nóng)地“三權分置”政策的法律表達為線索[J]. 高飛.  當代法學. 2018(06)
[7]湄潭縣完善承包地“三權”分置的調查報告[J]. 陶通艾.  理論與當代. 2018(11)
[8]小農(nóng)生產(chǎn)與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化[J]. 杜鷹.  中國農(nóng)村經(jīng)濟. 2018(10)
[9]我國民法典物權編所有權規(guī)則立法研究[J]. 陳華彬.  政治與法律. 2018(10)
[10]承包地三權分置的法律表達[J]. 高圣平.  中國法學. 2018(04)

博士論文
[1]農(nóng)地三權分置制度法律問題研究[D]. 姜楠.吉林大學 2017



本文編號：3444815