本文關(guān)鍵詞：出生高峰、人口結(jié)構(gòu)與住房市場，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：文章通過對1960~2010年我國出生人數(shù)的分析,發(fā)現(xiàn)2001年左右,隨著80后出生高峰步入婚配,住房價格面臨上升的壓力;2014年左右,隨著90后出生低谷一代步入婚配,住房需求逐年下降,住房價格面臨下降的波動。通過一個住房市場均衡的理論框架,文章僅考察人口的年齡結(jié)構(gòu)對住房市場的影響。仿真結(jié)果顯示:隨著80后出生高峰和90后出生低谷相繼進入婚配,房價會呈現(xiàn)一個倒U型的軌跡。符合經(jīng)濟現(xiàn)實的仿真結(jié)果顯示:房價將在2014年左右下降,同時在80后出生高峰人群進入成年的時間段內(nèi),我國住房的需求和供給缺乏彈性且相差不大。故人口結(jié)構(gòu)的改變對住房市場具有實質(zhì)性的影響。在對住房市場進行調(diào)控時,應(yīng)考慮到出生高峰引致的人口結(jié)構(gòu)的改變。
【作者單位】： 中國農(nóng)業(yè)大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 出生高峰 人口結(jié)構(gòu) 住房市場 房價
【分類號】：C924.24;F299.23
【正文快照】： 1998年7月3日國務(wù)院發(fā)布的國發(fā)[1998]23號文件,進一步確定了深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)是:停止住房實物分配,逐步實行住房分配貨幣化。至此,我國已實行了近40年的住房實物分配制度從政策上退出歷史舞臺。隨后2002年4月3日國土資源部第4次部務(wù)會議通過中華人民共和國國土資源

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8 朱U

本文編號：353644