房地產(chǎn)是民生基礎行業(yè),也是目前比較火爆的行業(yè),房地產(chǎn)的發(fā)展是以人口變化和結構為基礎的,這樣才能保證行業(yè)發(fā)展的有效性,做好相應的人口結構分析是房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)劃方案制定的重要基礎和依據(jù),也是影響房地產(chǎn)自身發(fā)展結構不斷完善的有效途徑。我國的人口變化經(jīng)歷了幾個重要的發(fā)展和轉(zhuǎn)折時期,但是總體上看,人口基數(shù)大,相應的人口結構特征明顯,相關房地產(chǎn)和市場監(jiān)管部門必須要加快提升對于人口結構變化的調(diào)查和分析,才能保證房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展,促進行業(yè)長效發(fā)展目標實現(xiàn)。對此,文章主要介紹了人口結構變化對于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響,分析當前和未來幾年我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中的有利因素和不利因素,并探究基于人口結構分析的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對策,為房地產(chǎn)行業(yè)的健康有效發(fā)展提供一些思路。 

【文章來源】：住宅與房地產(chǎn). 2019,(18)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
1 人口結構變化對于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響
    1.1 適齡購房人口總量和住房銷售之間的關系
    1.2 人口增長放緩以及老齡化趨勢導致購房速度放緩
2 當前和未來幾年我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中的有利因素和不利因素
    2.1 有利因素
    2.2 不利因素
3 新形勢下房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的有效對策
    3.1 從政府角度來看
    3.2 從企業(yè)角度來看
4 結束語


【參考文獻】：
期刊論文
[1]人口結構變遷對房地產(chǎn)庫存的影響研究——基于SYS-GMM估計方法的區(qū)域差異分析[J]. 傅貽忙,周建軍,周穎.  經(jīng)濟經(jīng)緯. 2019(02)
[2]人口結構、消費傾向與中國居民儲蓄率——基于多模型的組合預測[J]. 喬繼紅,張建平,景祥云,金博.  吉林金融研究. 2018(10)
[3]人口演變對住房市場的長周期影響:探因與預測——中日比較視角[J]. 尹三強,陳國容,邵昱曄,吳懷廣.  福建金融. 2018(07)
[4]人口結構如何影響商品住房需求——基于省級面板數(shù)據(jù)的實證分析[J]. 趙偉,尹禮匯.  井岡山大學學報(社會科學版). 2018(02)
[5]人口結構與遷移對福建省住房需求變化的實證分析——兼比較閩臺樓市[J]. 王阿忠,程少鵬.  福州大學學報(哲學社會科學版). 2017(06)
[6]房地產(chǎn)價格變動對以房養(yǎng)老風險的影響——一個人口結構變遷的視角[J]. 趙艷朋,胡濤.  現(xiàn)代管理科學. 2017(06)
[7]人口結構變遷、老齡化與我國房地產(chǎn)價格變動研究——基于省際門限面板模型的實證分析[J]. 郭娜,吳敬.  金融與經(jīng)濟. 2016(12)
[8]人口結構老齡化與房地產(chǎn)價格波動——基于珠三角市級面板誤差修正模型的實證研究[J]. 楊小金,陳林.  廣西社會科學. 2015(05)



本文編號：3478356