【摘要】：房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的研究,是土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)以及進(jìn)一步衍生的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)等多門學(xué)科所共同關(guān)注的一個(gè)學(xué)術(shù)領(lǐng)域。近年來(lái),隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,房地產(chǎn)中介市場(chǎng)也隨之繁榮。在其發(fā)展的過(guò)程中,房地產(chǎn)中介市場(chǎng)也暴露了不少問(wèn)題,要從根本上解決房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的問(wèn)題,需要完善相關(guān)制度,而法律制度是最為重要的制度之一。 本文立足于中國(guó)房地產(chǎn)中介的發(fā)展現(xiàn)狀,指出并分析房地產(chǎn)中介的違規(guī)行為及其原因,探討相關(guān)法律法規(guī)存在的缺陷,并從規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)準(zhǔn)入制度、稅收制度的建設(shè)、建立行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系、制定合理傭金與費(fèi)率、建立信息披露制度、建立房地產(chǎn)中介的救濟(jì)制度等方面切入,有利于我們從立法完善、民事責(zé)任體系完善、執(zhí)法保障等多元角度探索相關(guān)完善性措施,從而使中介制度規(guī)范化、法制化。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,市場(chǎng)行為瞬息萬(wàn)變,相關(guān)制度也只有隨著市場(chǎng)的變化來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整,才能更好的保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益,保證中國(guó)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展。因此,我們?cè)谔幚砭唧w的問(wèn)題時(shí),應(yīng)該做到法律先行,只有做到有法可依各行各業(yè)才能良性發(fā)展。也只有做到有法可依才能讓相關(guān)的職能監(jiān)督部門不互相推諉,從而把行業(yè)管理落實(shí)到實(shí)處。期待本文給出的一些建議能夠?yàn)闆Q策者們提供一些有益的參考。
【學(xué)位授予單位】：湖南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號(hào)】：D922.182.1;F293.3

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 王坤;我國(guó)房地產(chǎn)中介組織的法律規(guī)制研究[D];延邊大學(xué);2012年

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本文編號(hào)：2579684