從系統(tǒng)的角度出發(fā),遵循宏觀調(diào)控政策對房價影響的客觀規(guī)律,建立了哈爾濱市商品住宅價格系統(tǒng)動力學(xué)仿真模型,在此基礎(chǔ)上,從利率、稅收、土地價格三個方面進行了商品住宅價格政策仿真實驗,結(jié)合模擬結(jié)果提出了完善現(xiàn)有政策的建議。

【文章頁數(shù)】：6 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、三大政策對商品住宅價格影響的理論分析
    (一)利率政策對商品住宅價格的影響
    (二)稅收政策對商品住宅價格的影響
    (三)土地政策對商品住宅價格的影響
三、計算機仿真模型的建立
    (一)因果回路圖及反饋回路
        1. 利率政策影響回路
        2. 稅收政策影響回路
        3. 土地政策影響回路
    (二)系統(tǒng)流圖的建立
    (三)變量賦值及主要參數(shù)方程
    (四)模型仿真分析
    (五)模型的有效性檢驗
四、宏觀調(diào)控政策模擬實驗
    (一)利率政策調(diào)控
    (二)稅收政策調(diào)控
    (三)土地價格指標(biāo)調(diào)控
五、主要結(jié)論與政策建議
    (一)主要結(jié)論
    (二)政策與建議
        1. 利率政策改善建議
        2. 稅收政策改善建議
        3. 土地政策改善建議



本文編號：3774479