分析了建甌市國(guó)家儲(chǔ)備林質(zhì)量精準(zhǔn)提升工程項(xiàng)目人工商品林贖買評(píng)估價(jià)值、最高限價(jià)、成交價(jià),結(jié)果表明:建甌市國(guó)家儲(chǔ)備林質(zhì)量精準(zhǔn)提升工程項(xiàng)目人工商品林贖買定價(jià)科學(xué)、合理,符合實(shí)際,可操作性強(qiáng)。針對(duì)中、近熟林最高限價(jià)會(huì)比市場(chǎng)價(jià)來(lái)得高,森林資源資產(chǎn)評(píng)估體系融合,關(guān)注中、近熟林評(píng)估價(jià)值與最高限價(jià)的差異,提出了關(guān)于贖買評(píng)估定價(jià)的幾點(diǎn)建議,旨在為商品林贖買政策制定及實(shí)務(wù)提供參考。 

【文章來(lái)源】：綠色科技. 2020,(19)

【文章頁(yè)數(shù)】：4 頁(yè)

【部分圖文】：

最高限價(jià)與成交價(jià)差值比率

評(píng)估成交價(jià)以最高限價(jià)為準(zhǔn)的共113個(gè)宗地，以評(píng)估值為準(zhǔn)的共33個(gè)宗地，剩余5個(gè)宗地成交價(jià)誤差率絕對(duì)值在0.28%～7.25%之間。最高限價(jià)與成交價(jià)差值為0、0～0.1、0.1～0.2、0.2～0.4、0.4～0.6、0.6～0.8的比率分別為74.83%、13.25%、6.62%、1.99%、2.65%、0.66%�？傮w差異較小，在10%以內(nèi)的比例占88.08%，在20%以內(nèi)的比例占94.70%，結(jié)果見圖2。4.3 按齡組分最高限價(jià)與成交價(jià)差異宗地個(gè)數(shù)分析

不以最高限價(jià)作為成交價(jià)的38個(gè)宗地，幼齡林7個(gè)宗地，中齡林共20個(gè)宗地，近熟林8個(gè)宗地，成熟林3個(gè)宗地，分別占差異宗地比重的18.42%、52.63%、21.05%、7.89%、0%。按照大到小占比排序分別為中齡林>近熟林>幼齡林>成熟林>過(guò)熟林，結(jié)果見圖4。圖4 按齡組分最高限價(jià)與成交價(jià)差異宗地占比

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號(hào)：3343285