本文選題：土地資源　切入點(diǎn)：二次開(kāi)發(fā)　出處：《上海經(jīng)濟(jì)研究》2015年01期 　論文類(lèi)型：期刊論文

【摘要】：該文聚焦鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū),針對(duì)工業(yè)園區(qū)土地資源浪費(fèi)和低效使用的現(xiàn)象,探索更好地實(shí)現(xiàn)園區(qū)土地資源二次開(kāi)發(fā)和效率的提高。該文注重實(shí)證研究,在對(duì)上海六個(gè)城郊區(qū)、縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)問(wèn)卷調(diào)查及實(shí)地走訪的基礎(chǔ)上進(jìn)行的研究結(jié)果表明:區(qū)、縣土地產(chǎn)出水平低下,面臨二次開(kāi)發(fā)的迫切需求,但二次開(kāi)發(fā)效果不顯著且多方主體利益取向不一致;現(xiàn)行園區(qū)的政策存在結(jié)構(gòu)性錯(cuò)位,土地管理制度、開(kāi)發(fā)規(guī)劃仍不完善。研究結(jié)論是:工業(yè)園區(qū)應(yīng)在兼顧各方利益的基礎(chǔ)上,圍繞提高土地利用效率,從把握價(jià)格預(yù)期、完善轉(zhuǎn)讓使用、抬高持有成本、降低流轉(zhuǎn)成本等方面進(jìn)行綜合性的制度設(shè)計(jì)與考量。
[Abstract]:This paper focuses on the township industrial park, aiming at the phenomenon of waste and inefficient use of land resources in the industrial park, and explores how to better realize the secondary development and the improvement of efficiency of the land resources in the park. On the basis of questionnaire survey and field visit, the results show that the level of land output is low and the demand of secondary development is urgent, but the effect of secondary development is not significant and the interest orientation of multiple parties is not consistent; The policy of the current park is structural dislocation, the land management system and the development plan are still not perfect. The conclusion of the study is that the industrial park should take into account the interests of all parties, and focus on improving the efficiency of land use, from the perspective of price expectation. Improve the transfer of use, raise the cost of holding, reduce the cost of circulation and other aspects of comprehensive system design and consideration.
【作者單位】： 上海市人民政府發(fā)展研究中心;
【分類(lèi)號(hào)】：F301.2

【參考文獻(xiàn)】

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