本文關(guān)鍵詞：城市邊緣區(qū)土地資源價格評估風(fēng)險預(yù)控　出處：《會計之友》2015年09期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：城市邊緣區(qū)處于城市與農(nóng)村地區(qū)過渡地帶,其地價具有復(fù)雜性。城市邊緣區(qū)土地估價過程中面臨諸多風(fēng)險因素,文章詳細分析了其中的主要風(fēng)險因素,如土地估價機構(gòu)委托風(fēng)險、土地估價人員執(zhí)業(yè)素質(zhì)風(fēng)險及評估方法的選取和參數(shù)確定風(fēng)險等。在此基礎(chǔ)上,進一步構(gòu)建了城市邊緣區(qū)土地估價的風(fēng)險預(yù)控系統(tǒng),并闡釋了該系統(tǒng)的施行機制,提出了相應(yīng)的風(fēng)險防范對策,以期減小評估誤差,提升城市邊緣區(qū)土地資源價格評估的準確性。
[Abstract]:Urban fringe area is in the transition zone between urban and rural areas, and its land price is complicated. The paper analyzes the main risk factors in the process of land evaluation in urban fringe area. On the basis of this, the risk pre-control system of land valuation in urban fringe area is further constructed, such as the commissioned risk of land valuation institution, the risk of practicing quality of land valuer, the selection of evaluation method and the risk of parameter determination. The implementation mechanism of the system is explained and the corresponding risk prevention countermeasures are put forward in order to reduce the evaluation error and improve the accuracy of the land resource price assessment in the urban fringe area.
【作者單位】： 中國礦業(yè)大學(xué)管理學(xué)院;華東政法大學(xué)研究生教育院;
【基金】：中央高校基本科研業(yè)務(wù)費專項資金資助項目(2012W25) 國家統(tǒng)計局全國統(tǒng)計科研項目(2012LY030) 2014年江蘇省社科基金項目(14EYC009) 國家社科基金青年項目“環(huán)境規(guī)制推動高耗能產(chǎn)業(yè)升級的機制、績效與政策研究”(14CJY079) 中國礦業(yè)大學(xué)管理學(xué)院科研培育計劃基金項目
【分類號】：F301.2
【正文快照】： 面積年份城市建設(shè)用地征用土地面積年份城市建設(shè)用地征用土地2005 29 636.83 1 263.5 2009 38 726.92 1 504.692006 31 765.7 1 396.48 2010 39 758.42 1 641.572007 36 351.65 1 216.03 2011 41 860.61 1 841.722008 39 140.46 1 344.58 2012 45 750.67 2 161.48表1 2005—20

【參考文獻】

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【共引文獻】

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本文編號：1375911