【摘要】：居住是《雅典憲章》中確定的城市四大功能之首,也是當今和諧社會和宜居城市建設的重要基礎功能之一。十九大報告提出,人民對美好生活的向往就是我們的奮斗目標,安居才能樂業(yè),從城市整體層面研究適宜的居住用地開發(fā)強度,也是建設人民滿意的宜居城市的規(guī)劃措施之一。我國對居住用地規(guī)劃的相關研究,目前在居住區(qū)規(guī)劃設計、居住用地布局和居住容積率等方面相對較多,而在宏觀層面開展的居住用地整體強度的相關研究相對較少,為此,本研究以提高宜居性和土地使用效益等視角,以南京中心城為研究對象,嘗試從整體層面研究南京中心城居住用地的強度分布特征,并嘗試進一步探討其內(nèi)在機制。本文將采用定性與定量研究相結合的方法開展相關研究。研究南京中心城居住用地強度分布特征,主要采用定量的分析方法,即GIS空間數(shù)據(jù)處理法;確定相關影響因素,采用了定性與定量分析相結合的方法,定性分析主要采用排除分析法、專家調(diào)查問卷法,定量分析主要采用相關性分析法、偏相關分析法、逐步多元回歸分析法和GIS空間數(shù)據(jù)處理法。本研究分為五章。第一章為緒論,闡述了研究的背景、對研究對象的界定、以及本文的研究重點與方法。第二章為本文的研究基礎,主要闡述了相關理論、研究動態(tài)和實踐經(jīng)驗,包括居住用地強度分布和影響因素的研究方法、居住用地強度分布的一般特征規(guī)律、主要影響因素。第三章在對現(xiàn)狀南京中心城相關情況介紹基礎上,重點對相關研究方法進行了比選,對南京居住用地強度分布特征進行了分析總結。第四章運用定性與定量相結合的方法,在篩選出南京中心城區(qū)居住用地分布特征的影響因素基礎上,對各影響因素的影響范圍、影響程度等進行進一步的特征分析。第五章為結論與展望,總結了論文存在的不足之處,以及在后續(xù)研究中需進一步完善深化研究的方向。本文的主要研究結論有:一、通過GIS空間數(shù)據(jù)分析法,分析得出南京中心城區(qū)居住用地強度總體呈現(xiàn)圈層式的分布特征,從老城向外圍呈現(xiàn)由高到低的總體態(tài)勢。高強度居住用地主要分布在城市商業(yè)中心和軌道站點周邊,低強度居住用地主要分布在山水及城墻周邊。二、影響南京中心城居住用地強度的主要因素有建筑高度、商業(yè)服務中心、軌道站點、單位面積鄰道路長度(路地比)和地塊面積,影響程度的排序為建筑高度軌道站點商業(yè)服務中心單位面積鄰道路長度(路地比)地塊面積。三、在影響特征方面,市級商業(yè)中心對南京中心城區(qū)居住用地的影響范圍是2300m,市級副中心和地區(qū)級中心的影響范圍是500m;換乘站的影響范圍是800m,一般站的影響范圍是500m;建筑高度在60m以下時,對居住用地強度有明顯的影響;路地比在200m/Ha以下時,對居住用地強度有明顯影響;地塊面積在4公頃以下時,對居住用地強度影響較明顯。
【學位授予單位】：南京工業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：TU984.12

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本文編號：2802587