2017年以來全國各個城市相繼出臺了區(qū)域史上最嚴調控政策,房地產企業(yè)的生存狀況愈加艱難。而與之相對的是我國房地產企業(yè)的成本控制模式仍然采用以往的粗放式成本控制方法,由此帶來房地產企業(yè)的成本控制精細度不足,時效性較差,難以實現企業(yè)預定的成本控制目標。本文以房地產企業(yè)的成本控制體系為研究對象,提出了 BIM和ERP協(xié)同于成本控制的管理理念,構建了針對房地產企業(yè)的BIM-ERP系統(tǒng)成本控制體系。本論文主要研究工作集中在以下五個方面:一是,在分析房地產企業(yè)成本控制主要問題和房地產項目成本構成的基礎上,認為房地產項目成本控制和企業(yè)成本控制的區(qū)別主要集中在控制機制和控制戰(zhàn)略兩個方面。二是,提出了將BIM和ERP協(xié)同于房地產企業(yè)成本控制的理念,通過從技術層面、成本指標達成層面和人員素質層面進行分析,得到了BIM和ERP系統(tǒng)可以在房地產企業(yè)成本控制方面協(xié)同工作的結論。三是,通過問卷調查對三個標桿房地產企業(yè)從投資立項、設計管理、施工招標、項目施工以及竣工結算五個階段總結了房地產企業(yè)現階段成本控制的缺陷,得出了對于房地產企業(yè)成本控制影響程度較強的十一個因素以及三個標桿房地產企業(yè)成本控制的優(yōu)劣勢。四是,結合... 

【文章來源】：西安科技大學陜西省

【文章頁數】：102 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

投資立項階段成本管控影響因素重要性分析

設計管理階段成本管控影響因素重要性分析

圖 3-3 施工招標階段成本管控影響因素重要性分析 分析可知 BL 地產和 WK 地產得分較低的為完善的施工材料立供方庫管理規(guī)范，而 XH 地產剛好相反。桿房地產企業(yè)施工招標管理階段成本控制現狀質供方庫

【參考文獻】：
期刊論文
[1]基于目標成本管理的房地產成本精細化管理體系研究[J]. 張衛(wèi)紅,金曉芬.  工程經濟. 2018(10)
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[3]BIM技術在城市地下綜合管廊中的應用價值分析[J]. 白庶,蔡夢娜,鐘雪,曾馳,蘇暢,謝新甜.  工程管理學報. 2018(02)
[4]基于BIM的全生命期障礙及應用績效評價模型研究[J]. 羅嵐,李永超,楊淼,謝敏.  工程管理學報. 2018(01)
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碩士論文
[1]BIM技術在上海市某住宅項目的應用研究[D]. 王晶.華南理工大學 2018
[2]BIM技術在施工階段成本管理中的應用研究[D]. 裴奕非.北京交通大學 2018
[3]基于供應鏈技術的住宅產業(yè)化成本及效益分析研究[D]. 廉曉敏.河南工業(yè)大學 2018
[4]ERP環(huán)境下A公司生產成本控制研究[D]. 梁曉琪.南京大學 2018
[5]面向中小型制造類企業(yè)信息化ERP集成系統(tǒng)的研究與應用[D]. 徐佳炳.浙江農林大學 2018
[6]ERP在房地產企業(yè)的全系統(tǒng)應用研究[D]. 陳昊.吉林大學 2017
[7]BIM技術對C企業(yè)房地產項目建設成本節(jié)約研究[D]. 田堅.天津財經大學 2017
[8]FD房地產企業(yè)ERP實施項目診斷及對策研究[D]. 張?zhí)煲?安徽財經大學 2017
[9]A公司ERP系統(tǒng)的構建實施[D]. 張京.對外經濟貿易大學 2017
[10]ERP系統(tǒng)在Y公司工程項目成本管理中的應用研究[D]. 王玉魁.石河子大學 2017



本文編號：3065019