本文利用我國2010-2012年間的地級市面板數(shù)據(jù),通過特征價格法（HPM）就我國空氣質量對城市住房價格的影響問題展開研究,估計出空氣質量的邊際隱含價格,以此作為空氣質量經濟價值的評估基礎�；貧w模型以城市商品住宅單位銷售均價為因變量,以空氣質量和住房的其他特征因素為解釋變量,其中空氣質量指標分別為SO2與PM10�；貧w結果顯示:降低一單位（1ug/m3）SO2濃度,住房價格增加20.64元/平方米,相當于同期住房單位銷售均價的0.50%;降低一單位（1ug/m3）PM10濃度,住房價格增加14.47元/平方米,相當于同期住房單位銷售均價的0.35%。為了更全面和準確地對空氣質量的經濟價值進行評估,本文引入空間效應和分組回歸。在空間計量分析中,分別以0-1鄰接矩陣和經濟距離矩陣為空間權重矩陣,代入空間滯后模型（SAR）。其中以經濟距離矩陣為權重得到的回歸結果顯示:每降低一單位SO2濃度,對房價的邊際效應為增加15.97元/平方米;每降低一單位PM10濃度,對房價的邊際效應為增加11.18元/平方米。該值分別占同期住房單位銷售均價的0.39%和0.27%。通過對樣本關于地區(qū)經濟發(fā)展水平與工... 

【文章來源】：廈門大學福建省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：65 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖３．１樣本城市２〇１〇－２〇１２年住房均價分布圖??

【參考文獻】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號：3043579