本文關鍵詞：建筑機電安裝工程造價的影響因素分析與控制措施探討，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文結合筆者多年工程造價控制實踐,詳細介紹了機電安裝工程的特點,并對影響安裝工程造價的諸多因素及有效控制安裝工程造價的具體措施進行了深入分析探討和總結。

2 1年第 3期 00 第3 6卷總第 1 5期 5

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2 9 7 2 1年 6月 00

建筑機電安裝工程造價的影響因素分析與控制措施探討 周湘艷 (十三冶建設集團有限公司，湖南長沙二 摘要：本文結合筆者多年工程造價控制實踐，詳細

4 00 ) 10 0

( )變更多。由于安裝工程要與土建工程、裝飾工程 4相配合，以及安裝工程有其自身的技術特點和要求，以致于設計的平面圖紙上無法完全表達實際施工情況，如“風 管、管、氣管道”三管在同一空間必須避讓，同時這三水電這

介紹了機電安裝工程的特點，并對影響安裝工程造價的諸

多因素及有效控制安裝工程造價的具體措施進行了深入分 析探討和總結。

關鍵詞：機電安裝；工程造價；影響因素；造價控制中圖分類號：T 8 U5文獻標識碼：B 文章編號：17 62—4 1 ( 00 3— 29— 3 0 1 2 1 )0 0 7 0

管還要與土建配合，避讓梁、柱、與裝飾相配合，既不影響技術性能，又要緊湊裝飾尺寸、位置要求，以利美觀， 只能在施工中加以變更、完善。 ( )暗裝、暗敷多。為了美觀，安裝工程多采用暗裝、 5

0引言 機電安裝工程造價的控制是貫穿于整個建筑安裝工程由始至終的一個最重要的內(nèi)容之一。在我國建筑工程領域， 長期存在概算超估算、預算超概算、竣工結算超施工圖預算的“三超”現(xiàn)象，，除自然因素的影響外，人為因素的影 響是可以盡量減小甚至完全消除的。機電安裝工程的造價

暗敷。因此，竣工后的工程，現(xiàn)場不能直接地反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸，不易檢驗出是否按設計驗收規(guī)范施工。因此，也就不易發(fā)現(xiàn)是否以次充好、偷工減料等問題的發(fā)生。如空調工程施工完后，較難發(fā)現(xiàn)是否按國家制定的驗收規(guī)范規(guī)定的鍍鋅鋼板的厚度制作風管，風管保溫層的厚度是多少等問題。

雖占總造價的比例不高，但安裝工程的系統(tǒng)多，主要有給排水、消防噴淋、照明動力、通風空調、計算機網(wǎng)絡、弱 電工程等，技術含量高，涉及的管理部門多，安裝造價往

2影響機電安裝工程

造價控制的因素 根據(jù)建筑機電安裝工程的特點，其工程造價控制大致 可分為以下階段，如圖 1示。所 初步設引——編制建設項日概算總

往很難控制，因此，做好安裝工程的造價控制是整個工程 項目的關鍵所在。

1機電安裝工程造價的主要內(nèi)容及特點 建筑項目工程造價由土建費、建筑安裝費以及其他管

設計階段造價控制 HH技術設計——編制建設項目修正 施工圖設計——編制施工圖預算

理費構成，其中建筑安裝費是建設工程造價非常重要的組成部分，如何加強建筑安裝工程投資管理，把建設資金控

制好，最大限度地創(chuàng)造出投資效益是投資管理者孜孜以求 的目標。安裝工程與土建工程相比，有許多相似之處，同 時還有以下幾方面的特點。 ( )材料品種多、規(guī)格多、品牌多。如給排水工程中 1的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等，規(guī)格從 D 1 m至 N 5m D 3 0Im以上，以上三種閥門在使用功能上區(qū)別不大，在 N 5 n 一

1 竺望蘭蘭 實施階段造價控制發(fā)包與承包工

一 一 設計變更、現(xiàn)場簽證

籀工安裝 H

些非工業(yè)工程中，三種閥門任選一種都可使用，即使同 種品種的閥門，又可分螺紋連接、法蘭連接，從其材質

圖 1機電安裝工程各階段造價控制分析圖

一

上又可分為馬鐵銅芯、全銅等，法蘭又可分為單閘板式、

2 1按工程建設的進程，影響造價最大的工程設計 .

雙閘板式閥門等，它們的價格相差較大，即使同~規(guī)格、 同一型號的產(chǎn)品，其產(chǎn)地、廠家不同，價格差異也很大。

影響造價的各種可能因素中，其中初步設計階段占 7%一 5,技術設計階段占 3%~ 5,施工圖設計占 5 9% 5 7% 5一 5。如果設計不合理，和材料選用不合理，則直接 % 3%影響工程造價的控制。當前，各設計單位相同專業(yè)設計人

( )新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。近幾年 2來，不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品， 如給排水工程中，傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管已逐步被塑料給水管、 鋁塑復合管、銅塑復合管、銅管等新型材料所取代，水電相結合的遠程水表正成為

一種發(fā)展方向，有望取代傳統(tǒng)的 水表。 ( )現(xiàn)有安裝定額落后于建筑領域的發(fā)展速度。施工 3

員素質參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響， 針對每一個工程項目，在設計人員安排上不可能擇優(yōu)組合，

這不僅影響建設工程的質量、造價、工期，而且影響設計 單位的聲譽和業(yè)主的收益；另一方面，受市場經(jīng)濟的沖擊和管理、分配體制的影響，設計人員熱衷于為業(yè)主從“推 薦”施工單位到“薦”“用”某種品牌的、材料，從 推選中收取生產(chǎn)廠商的回扣，實質加大了業(yè)主的投資。個別設

機械水平的提高，設計驗收規(guī)范更趨合理化、國際化，新 材料、新工藝的不斷推廣應用，已使目前的定額水平與實際情況相差甚遠。

計單位片面追求經(jīng)濟效益，趕時間、搶任務，設計質量差、

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