中國經(jīng)濟增速下降,引發(fā)學者對引起增速下降的因素展開討論。房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)鏈條長,波及范圍廣,其變動能對一系列前向、后向的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生沖擊,影響整個宏觀經(jīng)濟的走向,是造成當今中國經(jīng)濟增速下降的一個重要因素。本文結(jié)合中國經(jīng)濟增速下降的時代背景,具體分析房地產(chǎn)業(yè)對關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)及經(jīng)濟增長的影響作用,得出房地產(chǎn)業(yè)對關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的帶動效用和房地產(chǎn)開發(fā)投資對GDP的影響,進一步解釋房地產(chǎn)業(yè)對中國經(jīng)濟增速下降造成的影響。論文首先借助投入產(chǎn)出模型對房地產(chǎn)業(yè)與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度量化研究,并著重選取鋼材、水泥、玻璃三個關(guān)聯(lián)度大的產(chǎn)業(yè)進行脈沖響應(yīng)分析,明確房地產(chǎn)業(yè)對關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的帶動效應(yīng)。再通過Granger因果檢驗、廣義脈沖響應(yīng)分析和方差分解分析,研究當前中國房地產(chǎn)開發(fā)投資對GDP的影響,得出房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟增長的作用。最后展開國際比較,通過實證分析美國、日本等經(jīng)濟發(fā)達國家趨于穩(wěn)定的經(jīng)濟增長及房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程,進一步得出對我國當前經(jīng)濟增速下降及房地產(chǎn)業(yè)變動的啟示,并提出應(yīng)對措施。 

【文章來源】：北京交通大學北京市 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：50 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

2003-2015年中國GDP與基礎(chǔ)設(shè)施投資比較

正是因為房地產(chǎn)業(yè)較為顯著和廣泛的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)特性，才使得房地產(chǎn)投??資對整體經(jīng)濟增長產(chǎn)生重要影響和作用，從而通過房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的影響分??析角度對中國經(jīng)濟下降的原因進行解釋。具體邏輯框架如下圖１－２所示。??Ｉ?￣?Ｉ??房地產(chǎn)投資??Ｉ?????Ｉ?中??！?Ｉ?Ｉ?！?ｈ??｜?ｒ－Ｆ＾Ｌ－－ｎ?■??｜ｊ丨房地廣?！?．??１＾Ｚ增??帶動?＞１—￣經(jīng)濟增長—￣！?速??｜?—————￣ｉ／１?１１?下??！?Ｉ丨瓶產(chǎn)＆?！?！?降??Ｉ?！?丨?Ｉ??Ｉ?Ｉ??圖１－２：邏輯框架??Ｆｉｇ．］－２：?Ｌｏｇｉｃａｌ?ｆｒａｍｅｗｏｒｋ??３??

為?。??結(jié)果如下圖所示：Ｉ丨彳圖４－１所示，當本期給房地產(chǎn)正丨⑷沖擊，給鋼材產(chǎn)量造成??相同方向的沖擊，在第三年達到最大值５．］％，之后ｆ穩(wěn)Ｆ降，到第２０年趨于０。??這表明房地產(chǎn)幵發(fā)投資受外部條件的某一沖擊后，期初會給鋼材產(chǎn)業(yè)帶來比較明??顯的同向沖擊，有促進作用，但隨即沖擊幅度就會逐漸縮小，最終趨于零。由圖??４－２所示，當給房地產(chǎn)丌發(fā)投資一個正沖擊會給水泥產(chǎn)量帶來卍面影響，在第三年??達到最大值５．８％，隨即Ｆ降，在第５０年趨于０。這及明房地產(chǎn)開發(fā)投資對水泥業(yè)??有比較顯著的帶動作）１］，且持續(xù)時間較長。由圖４－３所示，給房地產(chǎn)開發(fā)投資？??個ｌＨ沖擊會給玻璃產(chǎn)請帶來１丨：面影響

【參考文獻】：
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本文編號：3285477