伴隨收入懸殊、貧富差距的加劇,高企的房價(jià),使低收入群體購買住房變得愈加困難。住房究竟給居民帶來了多大壓力?對居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)造成了多大程度的影響?究竟有多大比例的城鎮(zhèn)居民對于商品房具有可支付能力?針對這些問題,筆者采用剩余收入法對河南省城鎮(zhèn)居民2014～2017年的商品房可支付能力做了測度分析�？梢园l(fā)現(xiàn):低收入群體對60m2的商品房支付能力不足,這部分群體應(yīng)該被納入住房保障的范圍之內(nèi)。在實(shí)證分析的基礎(chǔ)上,筆者通過采用GM（1,1）方法,預(yù)測了河南省2019～2023年的城鎮(zhèn)居民戶數(shù),按照20%的保障比例,推算出河南省城鎮(zhèn)居民中需要保障的戶數(shù)依次為375.88萬、389.24萬、403.06萬、417.42萬和432.23萬。 

【文章來源】：三門峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào). 2020,19(03)

【文章頁數(shù)】：6 頁

【文章目錄】：
一、文獻(xiàn)綜述
二、測算原理與模型
    （一）剩余收入法的測算原理
        1. 數(shù)據(jù)選取
        2. 剩余收入法的計(jì)算技術(shù)路線
    （二）GM（1,1）模型
三、實(shí)證分析
    （一）戶均年可支配收入及戶均年非住房消費(fèi)支出的測算
    （二）標(biāo)準(zhǔn)類型商品房的價(jià)格測算
    （三）剩余收入法下商品房可支付能力分析
    （四）實(shí)證結(jié)果分析
四、結(jié)論
    （一）河南省城鎮(zhèn)居民商品房可支付能力評價(jià)
    （二）2019—2023年城鎮(zhèn)家庭需要保障戶數(shù)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于灰色GM（1,1）模型的城鎮(zhèn)化水平預(yù)測研究[J]. 龍雨.  經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊. 2018(20)
[2]基于“剩余收入法”的北京市居民住房可支付能力分析[J]. 楊贊,易成棟,張慧.  城市發(fā)展研究. 2010(10)
[3]剩余收入法、供需不匹配性與住房可支付能力的衡量——基于上海的考察[J]. 周仁,郝前進(jìn),陳杰.  世界經(jīng)濟(jì)文匯. 2010(01)

碩士論文
[1]基于城鎮(zhèn)各收入階層居民住房支付能力的住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析[D]. 范艷.華中師范大學(xué) 2014
[2]北京城鎮(zhèn)居民住房支付能力研究[D]. 鄒銳文.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2011



本文編號：3134760