本文關(guān)鍵詞：貴州省城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的關(guān)系研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：貴州省的城鎮(zhèn)化水平低于全國平均水平,目前正處于加速發(fā)展階段。貴州省的GDP增長率排名位于全國前茅,說明其經(jīng)濟增長的發(fā)展?jié)摿薮蟆４送?其房地產(chǎn)投資增速過快,經(jīng)濟增長嚴重依賴于房地產(chǎn)投資�；谏鲜霰尘跋�,本論文研究貴州省的城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的關(guān)系,對于促進城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長之間的協(xié)調(diào)發(fā)展有著十分重要的現(xiàn)實意義。本論文在對國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀進行文獻綜述的基礎(chǔ)上,進一步分析城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的內(nèi)在關(guān)系。然后在理論研究的基礎(chǔ)上,選取貴州省2000-2013年的數(shù)據(jù),以城鎮(zhèn)化率(UR)代表城鎮(zhèn)化水平,房地產(chǎn)開發(fā)投資額(RI)代表房地產(chǎn)投資,GDP代表經(jīng)濟增長(ECG)水平,運用Eviews 6.0軟件實證研究城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的關(guān)系。研究結(jié)果表明:從時間序列數(shù)據(jù)分析的結(jié)果來看,城鎮(zhèn)化率、房地產(chǎn)開發(fā)投資額和經(jīng)濟增長之間存在長期均衡關(guān)系,其短期波動也較為明顯。其格蘭杰因果檢驗結(jié)果顯示:城鎮(zhèn)化和經(jīng)濟增長之間存在雙向因果關(guān)系,房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長之間不互為因果關(guān)系,經(jīng)濟增長是促進房地產(chǎn)投資發(fā)展的格蘭杰因,城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)投資之間不互為因果關(guān)系,城鎮(zhèn)化是推動房地產(chǎn)投資的格蘭杰因。面板數(shù)據(jù)分析顯示,數(shù)據(jù)模型采用固定效應(yīng)變系數(shù)模型,三個變量之間存在長期均衡的協(xié)整關(guān)系,而三者之間的相互影響程度存在地區(qū)間的差異。針對上述結(jié)論,立足貴州省現(xiàn)狀,提出注重城鎮(zhèn)群建設(shè)、制定非均衡化的城鎮(zhèn)化發(fā)展模式、加快推進戶籍制度改革、合理控制房地產(chǎn)投資規(guī)模和增長速度、適當抑制房地產(chǎn)投資的擠出效應(yīng)、提高經(jīng)濟增長水平等措施來促進城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟增長間的協(xié)調(diào)發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：城鎮(zhèn)化 房地產(chǎn)投資 經(jīng)濟增長 相互作用機制 實證分析
【學位授予單位】：重慶大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.27;F299.23;F127
【目錄】：

• 中文摘要3-4
• 英文摘要4-9
• 1 緒論9-19
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀10-15
• 1.2.1 城鎮(zhèn)化與經(jīng)濟增長的關(guān)系研究10-11
• 1.2.2 房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的關(guān)系研究11-12
• 1.2.3 城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)投資的關(guān)系研究12-14
• 1.2.4 研究綜述14-15
• 1.3 研究目的和意義15
• 1.3.1 研究目的15
• 1.3.2 研究意義15
• 1.4 研究內(nèi)容與方法15-19
• 1.4.1 研究內(nèi)容15
• 1.4.2 研究方法15-16
• 1.4.3 研究框架16-19
• 2 城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的相關(guān)理論19-35
• 2.1 城鎮(zhèn)化的相關(guān)理論19-22
• 2.1.1 城鎮(zhèn)化的含義與實質(zhì)19-20
• 2.1.2 城鎮(zhèn)化水平的評價指標體系20-21
• 2.1.3 城鎮(zhèn)化的發(fā)展階段劃分21-22
• 2.2 房地產(chǎn)投資的相關(guān)理論22-24
• 2.2.1 房地產(chǎn)投資的含義與內(nèi)容22-23
• 2.2.2 房地產(chǎn)投資的影響因素23-24
• 2.3 經(jīng)濟增長的相關(guān)理論24-25
• 2.3.1 古典經(jīng)濟增長理論24
• 2.3.2 新古典經(jīng)濟增長理論24-25
• 2.3.3 內(nèi)生經(jīng)濟增長理論25
• 2.4 城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的相關(guān)性理論25-27
• 2.4.1 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變動理論25-26
• 2.4.2 投資乘數(shù)理論26-27
• 2.5 城鎮(zhèn)化與經(jīng)濟增長的相互影響作用27-28
• 2.5.1 城鎮(zhèn)化對經(jīng)濟增長的影響作用27
• 2.5.2 經(jīng)濟增長對城鎮(zhèn)化的影響作用27-28
• 2.6 房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的相互影響作用28-31
• 2.6.1 房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟增長的影響作用28-30
• 2.6.2 經(jīng)濟增長對房地產(chǎn)投資的影響作用30-31
• 2.7 城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)投資的相互影響作用31-33
• 2.7.1 城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)投資的影響作用31-32
• 2.7.2 房地產(chǎn)投資對城鎮(zhèn)化的影響作用32-33
• 2.8 城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的交互作用33
• 2.9 本章小結(jié)33-35
• 3 貴州省城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的現(xiàn)狀分析35-47
• 3.1 貴州省概況35
• 3.2 城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀分析35-38
• 3.2.1 貴州省與全國、西南地區(qū)城鎮(zhèn)化水平比較35-36
• 3.2.2 貴州省城鎮(zhèn)等級劃分36-37
• 3.2.3 貴陽市、遵義市和安順市城鎮(zhèn)化水平比較37-38
• 3.2.4 貴州省城鎮(zhèn)化水平低的原因38
• 3.3 房地產(chǎn)投資發(fā)展現(xiàn)狀分析38-42
• 3.3.1 貴州省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速情況38-39
• 3.3.2 貴州省房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資比重39-40
• 3.3.3 貴陽市、遵義市和安順市房地產(chǎn)投資情況40-41
• 3.3.4 貴州省房地產(chǎn)投資快速發(fā)展的原因41-42
• 3.4 經(jīng)濟增長發(fā)展現(xiàn)狀分析42-45
• 3.4.1 綜合經(jīng)濟增長水平與全國比較42-43
• 3.4.2 三大產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的拉動43-44
• 3.4.3 各市州經(jīng)濟增長水平比較44
• 3.4.4 貴州省經(jīng)濟發(fā)展水平滯后的原因44-45
• 3.5 本章小結(jié)45-47
• 4 貴州省城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟增長的實證研究47-71
• 4.1 基于時間序列數(shù)據(jù)的實證研究47-56
• 4.1.1 變量選取與數(shù)據(jù)處理47-48
• 4.1.2 單位根檢驗48-49
• 4.1.3 協(xié)整檢驗49-51
• 4.1.4 向量誤差修正模型51-52
• 4.1.5 格蘭杰因果檢驗52-53
• 4.1.6 脈沖響應(yīng)函數(shù)分析53-54
• 4.1.7 分析總結(jié)54-56
• 4.2 基于面板數(shù)據(jù)的實證研究56-67
• 4.2.1 變量選取與數(shù)據(jù)處理56-58
• 4.2.2 面板數(shù)據(jù)模型確定58-59
• 4.2.3 面板數(shù)據(jù)單位根檢驗59-60
• 4.2.4 面板數(shù)據(jù)協(xié)整檢驗60-62
• 4.2.5 基于面板數(shù)據(jù)的變量間相互影響作用分析62-66
• 4.2.6 分析總結(jié)66-67
• 4.3 對策建議67-71
• 5 結(jié)論與展望71-73
• 5.1 研究結(jié)論71-72
• 5.2 研究不足與展望72-73
• 致謝73-75
• 參考文獻75-77

【相似文獻】

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