本文關(guān)鍵詞：我國商品房價格區(qū)域擴(kuò)散效應(yīng)研究——基于GVAR模型的實(shí)證分析

  更多相關(guān)文章： 商品房 價格 擴(kuò)散效應(yīng) GVAR模型

【摘要】：隨著國內(nèi)要素市場以及金融市場開放程度的不斷增大,商品房價格在區(qū)域范圍內(nèi)的協(xié)同變動趨勢已經(jīng)越來越顯著,房價的擴(kuò)散效應(yīng)成為導(dǎo)致一些地區(qū)房價過快上漲的重要因素。實(shí)證結(jié)果表明:我國房價總體上由東部向西部擴(kuò)散。其中,東部地區(qū)房價的內(nèi)部擴(kuò)散效應(yīng)較強(qiáng),而中西部地區(qū)房價更易受到東部房價的外部擴(kuò)散效應(yīng)影響。三個地區(qū)的房價對外擴(kuò)散效應(yīng)依次遞減。房價擴(kuò)散效應(yīng),在一定程度上是近年來區(qū)域發(fā)展不平衡、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡等問題的伴生現(xiàn)象。針對這一問題,地方政府應(yīng)積極關(guān)注全國以及周邊地區(qū)的房地產(chǎn)市場走勢,對本地區(qū)的房價變動進(jìn)行更為科學(xué)和全面的判斷,從而更有針對性地制定調(diào)控政策。
【作者單位】： 浙江大學(xué)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 商品房 價格 擴(kuò)散效應(yīng) GVAR模型
【基金】：國家社科基金重點(diǎn)項(xiàng)目“整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的制度設(shè)計(jì)、政策分析和路徑選擇”(Z12G030015)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 隨著國內(nèi)要素市場以及金融市場開放程度的不斷增大,商品房價格在區(qū)域范圍內(nèi)的協(xié)同變動趨勢已經(jīng)越來越顯著,房價的擴(kuò)散效應(yīng)成為導(dǎo)致一些地區(qū)房價過快上漲的重要因素。實(shí)證結(jié)果表明:我國房價總體上由東部向西部擴(kuò)散。其中,東部地區(qū)房價的內(nèi)部擴(kuò)散效應(yīng)較強(qiáng),而中西部地區(qū)房價更易

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本文編號：752589