本文關(guān)鍵詞：地方政府住房市場(chǎng)干預(yù)傾向的度量與影響因素分析

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【摘要】：地方政府是我國(guó)住房市場(chǎng)調(diào)控過(guò)程中的關(guān)鍵行為主體。本文以全國(guó)35個(gè)大中城市為主要考察對(duì)象,利用文本挖掘方法,基于2003-2012年間各城市《政府工作報(bào)告》編制得到各城市各年份住房市場(chǎng)干預(yù)傾向指數(shù),首次實(shí)現(xiàn)了對(duì)地方政府住房市場(chǎng)干預(yù)政策特征的定量度量,并基于該指數(shù)對(duì)影響地方政府干預(yù)傾向和力度的關(guān)鍵因素進(jìn)行理論和實(shí)證分析。研究結(jié)果表明,地方政府住房市場(chǎng)干預(yù)政策傾向在遵循中央政府統(tǒng)一要求的基礎(chǔ)上,具有"因地制宜"的特征,即表現(xiàn)出促使住房市場(chǎng)回歸合理區(qū)間的政策傾向;土地財(cái)政等地方利益因素的影響客觀存在,但其作用相對(duì)有限。上述規(guī)律在不同市場(chǎng)狀況下和不同類(lèi)型城市中也表現(xiàn)出一定差異性。
【作者單位】： 清華大學(xué)建設(shè)管理系、恒隆房地產(chǎn)研究中心;新加坡國(guó)立大學(xué)房地產(chǎn)研究院;新加坡國(guó)立大學(xué)計(jì)算機(jī)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 住房市場(chǎng) 地方政府 干預(yù)傾向 文本挖掘 政府工作報(bào)告
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(71003060&71373006)資助
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;D67
【正文快照】： _、弓I言以住房?jī)r(jià)格問(wèn)題為核心的住房市場(chǎng)問(wèn)題已經(jīng)成為當(dāng)前影響我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展的重要因素之一。這直接引發(fā)了近10年來(lái)中央政府對(duì)住房市場(chǎng)的密集干預(yù),其中既包括多個(gè)年份中采取的抑制性措施,也包括個(gè)別年份中所采取的刺激性措施。在此基礎(chǔ)上,考慮到不同地區(qū)、城市在住

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前3條

1 夏黑訊;;政府住房保障職能的厘清與規(guī)范——基于“二次房改”假定的思考[J];經(jīng)濟(jì)法論壇;2011年00期

2 李欣欣;;國(guó)外政府住房保障制度借鑒[J];w，

本文編號(hào)：738701