本文關鍵詞：佛山嶺南天地舊城改造項目案例研究

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【摘要】：舊城改造既是城市局部更新的過程,同時更是整個城市有計劃有步驟地改善其全部物質經(jīng)濟社會環(huán)境的過程。舊城改造歷來是城市建設中最復雜、涉及面最廣的一項社會工程,涉及到政府、社會、經(jīng)濟和公眾等方方面面,面臨著許多矛盾和挑戰(zhàn)。本文結合國內外對舊城改造的研究,對佛山嶺南天地舊城改造項目開發(fā)背景、項目概況、開發(fā)建設情況,該項目的定位和開發(fā)理念,項目的盈利模式,開發(fā)商的利益點,項目成功的要素及項目帶來的啟示等進行研究分析。佛山嶺南天地舊城改造的實踐證明,成功的商業(yè)開發(fā)能夠在充分尊重歷史遺產(chǎn)的基礎上,滿足居民生活需要,提供歷史建筑、文物的保護資金,提升歷史街區(qū)人氣,帶動旅游業(yè)發(fā)展,使舊的地段重新煥發(fā)生機和活力。如果能夠像嶺南天地這樣將保護工作十分認真地進行而傳承歷史文化,又能為開發(fā)帶來商機,是值得鼓勵的.
【關鍵詞】：嶺南天地 舊城改造 案例研究
【學位授予單位】：華南理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.4
【目錄】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-11
• 第一章 緒論11-20
• 1.1 選題意義12-13
• 1.2 文獻綜述13-17
• 1.2.1 國外研究13-15
• 1.2.2 國內研究15-17
• 1.3 國內舊城改造模式17-18
• 1.3.1 政府掌控型17-18
• 1.3.2 開發(fā)商主導型18
• 1.3.3 以政府為主導，，開發(fā)商進行參與18
• 1.4 研究方法與研究內容18-20
• 1.4.1 研究方法18-19
• 1.4.2 研究內容19-20
• 第二章 佛山嶺南天地舊城改造項目概況20-31
• 2.1 項目公司簡介20
• 2.2 項目詳情20-30
• 2.2.1 項目背景20-24
• 2.2.2 獲取土地與原住戶的安置24-25
• 2.2.3 項目規(guī)劃25-28
• 2.2.4 項目設計28
• 2.2.5 項目建設28-30
• 2.3 本章小結30-31
• 第三章 項目的定位31-34
• 3.1 項目的住宅部分定位31-32
• 3.1.1 住宅定位31-32
• 3.1.2 酒店式公寓定位32
• 3.2 項目的商業(yè)部分定位32
• 3.2.1 商業(yè)街定位32
• 3.2.2 大型商場定位32
• 3.3 本章小結32-34
• 第四章 項目的經(jīng)營34-37
• 4.1 商業(yè)街區(qū)的招商34-35
• 4.2 商業(yè)街區(qū)的運營35
• 4.3 整體的公關推廣35-36
• 4.4 住宅的銷售36
• 4.5 本章小結36-37
• 第五章 項目的相關利益者分析37-40
• 5.1 政府利益分析37-38
• 5.2 開發(fā)商利益分析38
• 5.3 社區(qū)居民利益分析38-39
• 5.4 本章小結39-40
• 第六章 項目成功的要素和啟示40-45
• 6.1 項目的成功要素40-42
• 6.1.1 歷史的傳承40
• 6.1.2 多方利益的兼顧40-41
• 6.1.3 開發(fā)商獨特的經(jīng)營理念41
• 6.1.4 統(tǒng)一的開發(fā)41-42
• 6.1.5 多元化的商業(yè)功能組合42
• 6.1.6 雄厚的資金42
• 6.2 項目的啟示42-43
• 6.2.1 啟示一42-43
• 6.2.2 啟示二43
• 6.2.3 啟示三43
• 6.3 本章小結43-45
• 結論45-46
• 參考文獻46-48
• 攻讀碩士學位期間取得的研究成果48-49
• 致謝49-50
• 答辯委員會對論文的評定意見50

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 周躍武;保護傳統(tǒng)街區(qū)特色 延續(xù)古城歷史文脈——對喀什歷史街區(qū)保護的思考和對策[J];城市發(fā)展研究;2003年05期

本文編號：718923