本文關(guān)鍵詞：地方債形成中的信號博弈:房地產(chǎn)價格——兼論新預(yù)算法的影響

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【摘要】：利用信號博弈模型分析地方財政與商業(yè)銀行之間的信息不對稱問題,可以發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)價格的另一類信號作用。推動房地產(chǎn)價格上漲的因素很多,2010年前后主要是地方政府通過控制土地儲備和拍賣機制推高了房地產(chǎn)價格,是地方政府向金融中介機構(gòu)傳遞信號,獲取建設(shè)資金的博弈結(jié)果。城市土地收儲本質(zhì)是中性的,在大規(guī)模城市化建設(shè)時期,政府承擔(dān)較多經(jīng)濟主體責(zé)任,與投融資各方的利益和行為粘著互動。從博弈論視角看,在多委托人和單代理人的關(guān)系中,提高效率的路徑包括擴大代理人自主權(quán)和委托一個共同的委托人,在地方債問題上可以委托給地方債市場。債券市場的強化披露機制可以有效降低地方政府債務(wù)的信息不對稱問題,同時抑制房地產(chǎn)價格泡沫。
【作者單位】： 青島大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院財政學(xué)系;
【關(guān)鍵詞】： 地方債 信號博弈 房地產(chǎn)價格
【基金】：山東省2013年重大財經(jīng)應(yīng)用課題“花錢買機制增效益財政支持體制機制改革問題研究”(SDFS200303-1)階段性成果
【分類號】：F299.23;F224.32;F812.5;D922.21
【正文快照】： 雖然,2014年新預(yù)算法賦予了地方政府發(fā)債 制而不是權(quán)責(zé)發(fā)生制,統(tǒng)計年鑒或財政年鑒上的地方權(quán),但對地方政府過度融資的憂慮卻并未消散。自 政府收人和支出之間的差額,是轉(zhuǎn)移支付比重,與財2009年國際金融危機以來,中國地方債規(guī)模持續(xù)擴 政信用無關(guān)。從財政管理角度看,一個地方由

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本文編號：692798