本文關(guān)鍵詞：征收房地產(chǎn)稅對(duì)地方公共財(cái)政和土地出讓的影響研究

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【摘要】：黨的十八屆三中全會(huì)明確提出適時(shí)開(kāi)征房地產(chǎn)稅,房地產(chǎn)稅再次成為理論界研究熱點(diǎn)。作為針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)征收的稅種,國(guó)內(nèi)理論界過(guò)多的關(guān)注房地產(chǎn)稅對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響研究,忽視其對(duì)土地管理和公共財(cái)政的影響研究。本文通過(guò)構(gòu)建在土地保有環(huán)節(jié)征收房地產(chǎn)稅的地方效用函數(shù),比較征收房地產(chǎn)稅前后對(duì)地方土地管理和公共財(cái)政的影響。結(jié)果表明:在土地保有環(huán)節(jié)征收房地產(chǎn)稅可以合理控制地方土地出讓面積,優(yōu)化土地資源配置;調(diào)節(jié)地方支出結(jié)構(gòu),促使地方提供更多公共服務(wù),實(shí)現(xiàn)帕累托改進(jìn),提高社會(huì)福利水平。
【作者單位】： 清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)稅 公共財(cái)政 土地出讓
【分類(lèi)號(hào)】：F301;F812.42;F299.23
【正文快照】： 2003年以來(lái)地方政府通過(guò)出讓土地獲取高額財(cái)政收入,部分城市土地出讓收入占地方財(cái)政收入的50%以上,土地出讓收入已成為地方名副其實(shí)的“第二財(cái)政”。為減少地方對(duì)土地財(cái)政的依賴(lài),中央政府可通過(guò)稅收政策在土地保有環(huán)節(jié)約束地方土地出讓行為,既可為地方提供穩(wěn)定持久的稅收,調(diào)整

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本文編號(hào)：669791