本文關(guān)鍵詞：淺談房地產(chǎn)在建工程抵押的辦理——設(shè)立“不辦預(yù)售直接辦在建工程抵押”程序

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【摘要】：近年來,房地產(chǎn)企業(yè)面臨著前所未有的資金信貸難問題,利用在建工程抵押貸款已成為房地產(chǎn)企業(yè)的一種主要融資渠道。在建工程抵押是當(dāng)前房產(chǎn)登記中經(jīng)常遇到的一種登記類型,但各地的登記機構(gòu)卻沒有統(tǒng)一的操作方式,現(xiàn)有的法律并未對在建工程抵押做要求,而且辦理程序增加了商品房預(yù)售許可困難,易造成商品房市場監(jiān)管不到位。為進一步加強管理,提高工作效率,可采用測繪管理科、抵押管理科、測繪管理科三科聯(lián)動的方式,改善房地產(chǎn)在建工程抵押的辦理程序,以促進房地產(chǎn)在建工程抵押辦理的改善。
【作者單位】： 南京市房地產(chǎn)市場管理處;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)企業(yè) 在建工程 抵押”程序 房地產(chǎn)管理
【分類號】：F299.233.4;F832.4
【正文快照】： 當(dāng)前我國房地產(chǎn)業(yè)已發(fā)展成為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè),伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,相關(guān)管理也從單一的房地產(chǎn)管理向市場、中介、測繪、評估管理方向多元化發(fā)展。在信息化時代的今天,房地產(chǎn)管理系統(tǒng)也經(jīng)歷著由簡單到復(fù)雜、由單一到多元、由局部到整體的全方位一體化的發(fā)展過程[1]

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本文編號：656199