本文關(guān)鍵詞：基于格網(wǎng)法的商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)時(shí)空演變及驅(qū)動(dòng)因素——以武漢市中心城區(qū)為例

  更多相關(guān)文章： 商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià) 時(shí)空演變 格網(wǎng)法 灰主成分分析 驅(qū)動(dòng)因素 武漢市

【摘要】：利用GIS格網(wǎng)法分析武漢市中心城區(qū)不同時(shí)點(diǎn)的商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)變化情況,得到商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)變化的系列空間分布圖,對比分析其時(shí)空特征,并探索商業(yè)地價(jià)時(shí)空差異規(guī)律,最后利用基于時(shí)間序列的灰主成分分析法分析商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)演變的驅(qū)動(dòng)因素。研究結(jié)果表明:商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的增長幅度逐年上升,在呈現(xiàn)出明顯圈層分布的同時(shí)也呈現(xiàn)出空間差異性,并且武漢市中心城區(qū)地價(jià)有著從飽和區(qū)逐漸向增長區(qū)和潛力區(qū)發(fā)展的趨勢;城市商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)演變是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、交通發(fā)達(dá)狀況、城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和信息流動(dòng)共同驅(qū)動(dòng)的結(jié)果。
【作者單位】： 中國地質(zhì)大學(xué)(武漢)公共管理學(xué)院;武漢國土資源和規(guī)劃信息中心;
【關(guān)鍵詞】： 商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià) 時(shí)空演變 格網(wǎng)法 灰主成分分析 驅(qū)動(dòng)因素 武漢市
【基金】：“十二五”國家科技支撐計(jì)劃課題(2013BAJ05B02)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 0引言基準(zhǔn)地價(jià)是中國地價(jià)體系的重要組成部分,它不僅是區(qū)域城市化和城市建設(shè)發(fā)展水平的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn),而且是城市土地資源合理配置和土地資源科學(xué)管理的重要依據(jù)。基準(zhǔn)地價(jià)的評估和確定主要立足于各城市的實(shí)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,各城市基準(zhǔn)地價(jià)與其土地利用狀況及客觀的宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平

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本文編號：614731