本文關(guān)鍵詞：萬科“租售并舉”或成未來新玩法

  更多相關(guān)文章： 萬科 金融租賃 項(xiàng)目市場 轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略 張宏偉 房地產(chǎn)開發(fā) 目標(biāo)客戶 三大價(jià)值 住宅產(chǎn)品 朋友圈

【摘要】：正11月17日,"萬科先租后售"新聞刷爆朋友圈。據(jù)稱,該新聞源于萬科轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略發(fā)布會(huì),是建立在對房地產(chǎn)開發(fā)銷售模式的顛覆上,先租后買,租金可抵房款。該措施也將血洗市場,徹底不讓小開發(fā)商活,且先租后買類似于萬科把自己當(dāng)銀行,做金融租賃。對此,同策研究院總監(jiān)張宏偉認(rèn)同其三大價(jià)值,"萬科可以出租運(yùn)營提升項(xiàng)目市場價(jià)值,鎖定目標(biāo)客戶保證未來銷售率,以及在自有資金之外的資產(chǎn)證券化或?qū)⒋罅窟\(yùn)營,解決周轉(zhuǎn)率降低后的運(yùn)營資本支持。
【關(guān)鍵詞】： 萬科;金融租賃;項(xiàng)目市場;轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略;張宏偉;房地產(chǎn)開發(fā);目標(biāo)客戶;三大價(jià)值;住宅產(chǎn)品;朋友圈;
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 據(jù)稱,該新聞源于萬科轉(zhuǎn)灥略發(fā)布會(huì),是建了,立在對房地產(chǎn)開發(fā)銷售模式的灥上,先租后買,/\租金可抵房款。該措施也將血洗市場,灥不讓小開發(fā)商活,且先租后買類似于萬科把自己當(dāng)銀施方案,對此,枿研栜總監(jiān)張■認(rèn)同其三媭值,“萬科可咖腿 Iff!??鵲f營提升糊栜栔,釀目標(biāo)客mil}r髓率,w

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1 沈文t，

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