本文關(guān)鍵詞：中國(guó)房地產(chǎn)泡沫實(shí)證研究——基于泡沫內(nèi)涵的視角探析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：從房地產(chǎn)泡沫內(nèi)涵角度出發(fā)探討房地產(chǎn)投機(jī)度、實(shí)際價(jià)格與基礎(chǔ)價(jià)格的偏差問(wèn)題及原因。實(shí)證研究結(jié)果表明我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體并不存在泡沫,房?jī)r(jià)高漲是由于供需不均衡、地價(jià)與房?jī)r(jià)相互作用以及羊群效應(yīng)共同作用的結(jié)果。
【作者單位】： 南京曉莊學(xué)院商學(xué)院;河北工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 房地產(chǎn)市場(chǎng) 房地產(chǎn)泡沫
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目(14BJY060) 河北省社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目(HB15GL107;HB15GL113)
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、引言國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)于房地產(chǎn)泡沫的研究路徑大致可以分為兩類(lèi):一是計(jì)算房地產(chǎn)市場(chǎng)的基礎(chǔ)價(jià)格,然后再與房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)格進(jìn)行對(duì)比來(lái)觀察是否存在泡沫;二是計(jì)算一些指標(biāo)值(例如,房?jī)r(jià)收入比、空置率和房?jī)r(jià)上升幅度/GDP增幅等),然后再與國(guó)際上的標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行對(duì)比,來(lái)判斷房地產(chǎn)市場(chǎng)是

【相似文獻(xiàn)】

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  本文關(guān)鍵詞：中國(guó)房地產(chǎn)泡沫實(shí)證研究——基于泡沫內(nèi)涵的視角探析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：462515