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新天地公寓項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn)管理研究

發(fā)布時(shí)間:2024-06-01 02:47
  房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng),投入資金規(guī)模大,且受?chē)?guó)家政策影響大。在房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中,不確定因素較多,房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于其他項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)也大很多。在房地產(chǎn)項(xiàng)目管理過(guò)程中有必要充分的了解風(fēng)險(xiǎn),并最大限度的把握和防范風(fēng)險(xiǎn)。 本文通過(guò)對(duì)DDH公司新天地公寓項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析,把存在于項(xiàng)目全生命周期的風(fēng)險(xiǎn)從風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等三個(gè)方面進(jìn)行針對(duì)性分析。本文所提出的針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn)管理體系,將為房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)單位提供風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)例,對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn)管理具有重要的參考價(jià)值。 本文首先從項(xiàng)目前期、項(xiàng)目施工期、項(xiàng)目后期三個(gè)階段全面分析了DDH公司新天地公寓項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn),分析了各階段項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)特征及風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果;對(duì)DDH公司新天地公寓項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)進(jìn)行了分類(lèi),識(shí)別出了項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn);然后從定性分析和定量分析兩個(gè)角度對(duì)DDH公司新天地公寓項(xiàng)目全生命周期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了評(píng)估,分別指出了項(xiàng)目前期、項(xiàng)目施工期以及項(xiàng)目后期的關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn);并最終提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。

【文章頁(yè)數(shù)】:50 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】:碩士

【部分圖文】:

圖3.1新天地公寓項(xiàng)目今牛命周期風(fēng)階識(shí)別過(guò)程

圖3.1新天地公寓項(xiàng)目今牛命周期風(fēng)階識(shí)別過(guò)程

3.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中,各種風(fēng)險(xiǎn)錯(cuò)綜復(fù)雜,互相交織在一起,因而許多風(fēng)險(xiǎn)具有較強(qiáng)的隱蔽性,引起風(fēng)險(xiǎn)的原因更是變化多樣,這樣就使得風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別變得更加困難。因此必須采用科學(xué)的分析方法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別,而不是憑個(gè)人主觀臆斷任意判斷。風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法很多,在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中常用....



本文編號(hào):3985448

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